出租人死亡，租赁合同还可以继续有效的。出租人的家人不可以收回房屋。
出租人死亡，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同。
【法律依据】
《民法典》第一千一百六十一条：继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。