法拍房就是法院拍卖的房子。法拍房也是法院强制执行拍卖的房子，是指人民法院在民事涉案强制执行的过程中，按照相应的法律流程将涉案的财产以及房屋进行依法没收，然后将所有的不动产进行公开的拍卖，拍卖机构会将所有拍卖的财产，作为债务人的欠款进行偿还。法拍房的房价会低于市场别的房屋的金额，所以在市场上还是很容易售出的，但是法拍房是不支持二手房公积金贷款的购房方式，必须是现金全款，一次性的交易，这也是法拍房售卖时的局限性。