首次交房要交一年物业费，是没有相关法律规定的，一般是物业公司与业主之前签订的一种物业费缴费合同，为了便于管理和避免每月像业主收取物业费，因此物业公司一般会像业主收取一年的物业费。但是如果合同中没有对物业费交款时间进行规定，业主也可以选择每月一交的形式来缴纳物业费，物业费的计算时间一般是按照业主收房时开始计算的，并不是按照业主入住时开始计算的，因此业主在收房后，不管有没有入住，都需要按时缴纳物业管理费。