交房后90天就可以拿到房产证。这是正常情况下拿证的时间，如果合同中有额外的要求或者规定时间，那就以合同为准，在规定时间内办理完成即可。大部分的房产证在90天内都可以办理完成，但是要在这90天之内到房屋交易管理所缴纳房屋的契税、印花税、住房维修基金以及一些别的费用等，缴纳完费用之后，就可以向房管局提出房屋产权的转移申请，在申请过后的15到20个工作日内，就可以去房管所凭借房屋的全款发票以及个人有效证件领取新的房产证明了。