1、看墙壁。验收房时要看墙壁的质量，窗户有没有渗水的问题，以及墙壁是否平整，是否有裂缝。
2、验水电。验房时要看水电是否全部接通，插座是否能够全部使用，并且在使用空调的房屋电线不应该低于4平方。
3、验防水。厨房以及卫生间是否已经做防水，如果没有需要立刻要求重新装修，有的话要检查是否有漏水问题。
4、验管道。主要就是排水以及排污管道，查看阳台的排污口以及卫生间的排污口是否有蓄水防臭弯头等。
5、验层高。合同上通常没有这一条款，但是应该验一下楼宇的层高是否符合2.6米的高度。