押一付一，是指首次支付租金时多支付一个月的租金作为保证金，才能保护出租人自身权益。

若承租人破坏房屋内的家具或装饰，出租人有权拒绝退还押金，并可用押金抵用损失的物品。

承租人和出租人将签订租赁合同，其中还要规定退还押金的方式。

押一付一和押一付三的区别

支付的房租月数和金额不同。

押一付三：交4个月房租，住3个月后，再交3个月房租，以后都是3月交，多的一月租金是押金。

押一付一：交2个月房租，住1个月后，再交1个月房租，以后也是1月交，多的一个月租金是押金。
租房要知道什么

1、确认证件：租房子的时候有很多房源是中介介绍的，所以在你决定租房子的时候，一定要确认一下房子是否有房产证，有部分房子存在着产权不清晰的问题。

2、清查房内的物品和数量：在租房子的时候，一定要注意检查一下屋内的设施，不能盲目签下合同。尤其对于屋内比较昂贵的物品，提前一下要查看清楚，除此之外还要检查一些必备品是否能正常使用，如若不能使用，要及时与房东进行沟通。

3、注意合同条款：在合同条款中查看里面是否有房东允许中介代办租赁手续等条款，如果没有这项条款，房东一旦发现中介转租溢价等行为，就有权收回房屋，这样的情况下租客与中介签订的合同，将失去法律效用。

4、洽谈维修费：在租房过程中，难免有些物品会损坏，比如水龙头，灯泡之类的。租客一定要切记与中介或房东洽谈好这方面的事宜。否则出现了破损，就有可能让租客自己买单。

5、看清附带费用：租客在租房的时候一定要询问清楚，一些附加费用，例如水电费一类的费用，是由谁负责，还要要求出租人提供单据证明此房子，目前没有账单未结算。房屋的租金若是已经很高，再让租客承担额外的费用的话，实在是不合理。