房地产行业涉及面广，对整个经济链条影响较大，牵一发而动全身，一招不慎、满盘皆输！这次恒大债务违约，据披露其银行贷款及各类债务总额高达2.44万亿元，足足是“三桶油”利润的近7倍，以及“四大行”利润的4倍多。若不能妥善化解，后果十分严重。

一是严重危害金融市场稳定。在恒大的2.44万亿债务中，银行贷款、非金融机构借款及债券6100多亿元。其中银行贷款2300多亿、非银行金融机构借款及债券3800多亿元。这些债务违约，对大型国有银行可能影响不大，但对中小型地方银行和非金融机构的打击却难以承受，处理不好易引发破产倒闭！

二是严重危及合作企业的利益。在恒大的2.44万亿巨额债务中，有超过1万亿为应付款债务。这部分债务为拖欠施工单位的工程款，以及赊欠钢铁、水泥、玻璃、门窗、五金电料、水暖器材等上游企业的销货款。恒大资金断流，不但使一批建筑企业陷入了困境，而且会导致诸多原材料供应因货款回流受阻，资金周转困难，出现减产停产，甚至破产，一大批银行又有可能被牵连！

三是严重影响社会和谐稳定。在恒大的2.44万亿债务中，还有7200多亿是合同债务，即开发商应该交付的房产。资金链中断，导致这些房产项目烂尾，无法按照原定计划交付。购房者可能因楼盘停工或烂层，断供银行贷款本息。同时因楼盘无法按期交付，易造成购房者集体上访事件的发生。

总之，恒大负债体量庞大、涉及面广，处理不好对社会经济发展将产生重大影响，望慎之又慎，决不可麻痹大意！

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