9月26日，北京日报记者从北京链家获悉，该公司近日调整了中介费的收取标准。据悉，链家将中介费的收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时，收费模式也从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担，买卖双方各承担1%。这一调整引起了广泛的关注和讨论。

链家此次降低中介费的举措，可以说是对当前房地产市场的一个重要信号。多数城市已经放松限购政策，甚至已经取消限购，这也意味着房地产市场的供应将会增加。然而，与此同时，需求方面却并未出现明显的增长。在这种供需矛盾的情况下，房地产市场的竞争日益激烈，各大中介机构也面临着压力。

降低中介费的举措，既是链家积极应对市场变化的策略之一，也反映了当前房产市场的不景气。房地产市场的不景气主要体现在两个方面。首先，供应量的增加使得房屋的竞争变得更加激烈。此前的限购政策限制了购房人的选择范围，导致供应过剩的问题并不明显。然而，随着限购政策的放松，越来越多的房屋进入市场，使得供应与需求之间的平衡关系发生了变化。其次，需求方面并未出现明显的增长。随着房价的上涨，购房者的购房能力受到了一定的限制，导致需求增长的乏力。这两个因素的叠加，使得房地产市场出现了一定的低迷态势。

链家此次降低中介费的举措，或许可以在一定程度上刺激房地产市场的活跃度。通过降低中介费的成本，购房者可以减轻一定的经济压力，提高购房的积极性。同时，买卖双方共同承担中介费的方式也可以减少购房者的负担，增加交易的顺利进行。这样的举措有望促进房地产市场的流动性，推动市场的良性发展。

不过即使这样，中介费依然是非常高的，例如一套500万的房子，两个点中介费就是10万了。相比之下，上也有不少小中介，他们的收费相对来说低一点，例如裕丰的0.69％，中墅的1％。当然这些都是对外的报价，要是谈好了，可以再往下降的。

北京链家已经开始降中介费了，相信其他城市的链家很快也会有所举动，看来如今的房地产市场真的非常不景气，感觉买房还可以再等等。