观点网讯：9月19日，关于南京市鼓楼、玄武、秦淮、建邺主城四区首套2成首付恢复至3成的消息不断发酵。

有市民表示，已经签了贷款协议，结果2成首付突然变3成了有市民在看到南京执行最低2成首付的消息后，很快锁定了房子，交了定金，并在9月12日与银行签约办理贷款，但签约次日，其被银行和中介告知，2成首付无法批贷，仍需3成首付。

类似情况也在南京市秦淮区的一个新房项目上演，该项目一位销售人员表示，9月7日，南京“官宣”执行首套最低2成首付政策后，项目有十几位客户以2成首付认购，但在银行审批环节，合作的银行均表示，2成首付批不了贷款，其所在项目已经通知客户补足3成首付。

上述销售人员表示，2成首付的单子过不了户，房管局的终审无法通过，银行也不会放款。

此前9月7日，“南京发布”官微发文《促进房地产市场发展南京最新举措》，不仅放开了主城四区限购，增加了新房购置、卖旧换新补助等，还提出落实国家调整优化差别化住房信贷政策和降低存量首套住房贷款利率政策，更好满足刚性和改善性住房需求。

按照8月31日中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。