丁好婆所住房屋的一间卧室的窗户上方木板已完全碎裂，有人找来18块砖，将塌下来的窗框临时顶着。□记者 鲍旺 摄

□苏报记者 鲍旺

一遇上连阴雨天，姑苏区山塘街会馆场的丁好婆总要将床挪了又挪，以防被褥被墙面渗出的水和屋顶漏下的水弄潮。入住房屋30多年来，随着屋子越来越破败，对丁好婆来说，这样的难堪变得越来越频繁。她想对房屋好好修一修，但因房屋“没产权”，没办法大修。丁好婆担心，屋子继续破败下去，恐怕撑不了多久了。如今在会馆场，遇到相同情况的住户还有7户。

窗户坍塌用砖块顶着，屋顶漏水用水桶接着

丁好婆今年76岁，她所住的房屋门牌号为“会馆场4-4”，位处上塘街的半塘处，紧靠着沪宁城际铁路。“会馆场4-4”现有4间房间，两间为卧室，另有一间厨房和一间储物间。

丁好婆住在东侧卧室，卧室内有张床靠北摆放。“床挪来挪去不知道挪了多少遍，你看这里那里，不是裂开了，就是漏水了。”丁好婆所指的卧室东南角，一道裂缝有小拇指粗，从一人多高处垂向地面；卧室西北角，又有两道裂缝，从天花板上伸出，弯弯曲曲向下延伸，其中一道如大拇指粗；东北侧的墙角，同样有多道裂缝。环视丁好婆使用的这间卧室，四周墙壁均有被水浸泡过的痕迹，大片墙皮或发黑或出现鼓包，还有一道道向下垂挂的黑色水渍。

丁好婆的卧室旁，是其女儿丁女士的卧室，如今丁女士已外出租房住，只因这间卧室“太吓人”。只见卧室东侧的窗户上方的木板等已完全碎裂，原本由木板支撑着的砖块呈向下倾斜状。为避免墙体继续倾斜，有人找来18块砖，放在窗内一一垒起，将塌下来的窗框临时顶着。然而，靠北侧的窗同样腐蚀严重，木质窗框已呈空心状，“幸好”其上侧并无较大承重。不过，这间卧室的漏水问题同样严重。除了两个盆用于接屋顶漏下的雨水，卧室门口还有一个水桶，水桶中已有半桶水。“才下一个晚上的雨，桶里接的水就有这么多了。”若遇到雨势较大时，丁女士还得注意及时倒水，否则水桶、水盆中的水会溢出来。

走出卧室，是丁好婆家兼厨房及客厅功能的房间，同样存在漏水及墙面开裂现象。丁好婆说，房屋在20世纪70年代时曾是厂里的仓库，后被当做职工住房，原本有两间，后又扩了两间，房屋质量本就差，加上时间久，破败越来越严重。“屋顶上加过彩钢板了，但还是漏。有一回刮大风，把屋顶都刮走了。”丁好婆所说的隔壁人家，包括“会馆场4-1”“会馆场4-2”和“会馆场4-3”，只见有的屋顶除了增加彩钢板，还盖着一层层防水布，防水布上压着空心砖，空心砖由绳索串联并固定。

职工用房产权如猜谜，住户修不得又等不起

房屋破败，丁好婆已在这里住了近40年。因为她是房屋原本所属单位的职工。她说，房屋最早属于一家淀粉厂，20世纪70年代时，她接替她母亲的班，到淀粉厂上班。到80年代初，她搬到了这处由仓库改成的职工住房中，一直住到现在。

此后，厂变了，但丁好婆的工作和住处没变。“淀粉厂变成了食品饮料厂，后来又和采芝斋合并了，但我一直是在厂里上班。”丁好婆记得，那时她每个月的工资中，除了扣掉一笔水电费，还会扣掉一笔“房屋维修金”，“每个月工资是几百元，扣掉的房屋维修金逐年上涨，后来是每个月30多元。”不过房屋真需要维修时，都是丁好婆自己找人修。

如今房屋破败，丁好婆和丁女士希望能好好翻修一下，却发现并不容易。“没有房子的产权，房子又不属于直管公房，没有房卡，就没有资格去修，办不了相关的手续。”丁女士说。

丁好婆的退休证上，写着她的原工作单位为“苏州采芝斋苏式糖果厂”。“公司已经转制了，说没有以前的关于房产的档案，又说档案在贸易公司，贸易公司又说只是托管，不负责具体事务。”丁女士又将希望寄托在属地政府部门，“向街道和社区反映后，有人来拍了照，但后面也没有说法。”

于是，目前丁女士母女能做的，只是对房屋小修小补。“3年前在屋顶加了一层彩钢板，后来又加了3层油布，但漏水还是很严重。”丁女士不知道房屋还能撑多久，更担心发生意外。

无产证难以评定“危房”，有问题只能小修小补？

眼见房屋越来越破败，丁好婆母女只希望尽快有个解决方案——是对房屋进行翻修，还是对人员进行安置？

苏报记者联系上苏州采芝斋食品有限公司，公司相关负责人称，公司经过转制，此前退休的人员均已纳入“社会化管理”，而会馆场的房屋，并没有转到企业手上，企业并不拥有那些房屋的产权。

对此，虎丘街道山塘社区相关负责人介绍，接到会馆场4号居民反映后，社区工作人员已多次前往现场开展工作。据社区掌握的情况，会馆场相关房屋此前为企业职工住房，用于安置企业职工，后所属地块被征收，会馆场的房屋也一并被征收了，但房屋内的职工并未得到安置。

“对会馆场的情况，社区向上级作了汇报，应该已列入征收计划，但现在房子没有产权，也没有任何证明，属于历史遗留问题，具体的方案细则还需要明确。”山塘社区相关负责人称，此前各部门已前往会馆场多次，并联系专业机构对房屋安全性进行评估，但因其没有产权，无法评定是否为危房，且不可翻建。眼下，社区会对会馆场房屋进行持续观测，特别是遇到恶劣天气时，会重点关注，至于房屋出现的问题，户主可自行开展修补工作。

房屋的破败程度，“肉眼可见”，住在里面的难处，深有体会，因而住户有诉求，且提了多年，这次不知还需等多久？苏报96466曝光台将继续关注。