河东区再上新地,楼面价还不到1.2万/平米!

更新时间:2023-09-28 09:30:36作者:无忧百科

河东区再上新地,楼面价还不到1.2万/平米!

又挂地了!

津东沙(挂)2023-027号地块27日已正式上架。

这是位于河东区金贸产业园中的部分地块。

前不久,这块地刚出现在今年第三批土地拟出让名单中。



该地块位于河东区沙柳南路以东、茅山道以北。

其中,11-D地块(01地块)四至范围为东至天津电力院生产科研基地,南至天津电建生产科研基地,西至沙柳南路,北至龙图道;

15号地块(02地块、03地块)四至范围为东至龙塘北路,南至茅山道,西至龙峰路,北至龙塘北路。



该地块出让土地面积38669.8平方米,总建筑面积为8.12万平方米。

其中,住宅用地部分,用地面积为2.8万平方米,容积率2,建筑面积5.6万平方米。

估计未来是高层+小高层的产品。



地块总挂牌起始价为6.77亿元,其中住宅部分起始价为6.27亿元,折合起始楼面价为11196元/平米。

D地块确定为企业总部用地,属于自持部分,出让起始价为0.5亿元,折合起始楼面价为2193元/平米。

该地块将于2023年10月27日正式出让。



津东沙(挂)2023-027号地块附近明显是产业园。

离地块最近的是新房格调榴园,目前高层均价2.7-2.8万/平米。

附近板块二手房均价在1.7万/平米上下。

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