各位亲：

老旧小区改造是造福群众的民生工程，受到了市民广泛关注。8月29日，北京市住建委公布了2023年第二批老旧小区综合整治项目名单，涉及东城、西城、海淀、石景山、大兴、房山、昌平、密云等8个区的222个项目、765栋楼。

7月，市住建委公布了，涉及57个项目、163栋楼。

其中涉及大兴的有：

今年第二批改造名单中的项目和楼栋数量都比第一批大幅提高。市住建委在优先考虑群众申请改造诉求集中的小区基础上，加快了推进确认进程，仅在第一批改造小区名单公布后不到2个月就确认了第二批老旧小区改造名单。

今年第二批老旧小区综合整治项目名单涉及东城、西城、海淀、石景山、大兴、房山、昌平、密云8个区，共有222个项目纳入改造计划，涉及改造楼栋数765栋，4.9万户居民，改造建筑面积426万平方米。各项目改造内容根据小区居民改造意愿确认，包括抗震节能综合改造、节能综合改造、单项改造及环境整治提升等方面。

此外，昌平区纳入今年第二批综合整治名单的老旧小区项目数量也相对较多，有41个。 共涉及322栋楼，改造面积165.31万平方米。 石景山区有14个项目纳入改造名单，西城区、海淀区均有13个项目，大兴区和密云区分别有8个、9个项目纳入改造计划。

记者了解到，截至目前，2023年市属老旧小区改造新开工208个，新完工128个，新开工任务已完成近七成，新完工任务已提前完成。下一步，市住建委将会同市级有关部门和各区紧盯2023年市属老旧小区综合整治目标，继续按照“提高项目确认频次，成熟一批即确认一批，确保改造项目及时启动实施”的要求，加快推进各区老旧小区改造工作，持续提升人民群众幸福感、获得感、安全感。

涉及大兴8个项目明细如下：

除此之外咱们再来看看这几个老旧小区改造是否提上了日程！

01

老旧小区改造问题

百姓问询：

大兴区林校路街道车站中里小区现阶段正在老旧小区改造，为什么这次改造27号楼单元门口处的灯不更换，别的楼的却都在改造范围？27号楼上楼处的铁楼梯为什么也不在改造范围？铁楼梯的花纹钢板已经被磨的没花纹了，下雨积水下雪湿滑，上下楼老人小孩十分危险。铁楼梯处在两楼中间，还有高空抛物的危险。空调室外机的支架也有磕碰危险 27号楼楼道内的窗户为什么这次也不在改造范围？老窗户是固定扇不能开启，夏季炎热不能通风换气，十分不便老旧小区的改造项目是由谁提出的？为什么不征求居民的意见？听取一下居民在日常生活中不便民且最想改造的项目都有哪些？院内的停车位问题也迟迟不解决。

官方回复：

大兴区城市管理指挥中心

2023-08-04 16:53

您好，关于您反映问题的办理情况，林校路街道回复如下:车站中里小区已被列入老旧小区综合整治项目改造范围，目前正在改造阶段。此次老旧小区综合整治项目预计2023年年底前改造完成，明确规定改造内容，具体改造内容包括：楼本体改造和公共区域两部分，楼本体改造主要包括：外墙保温改造、窗户改造、楼顶防水铺设、楼梯外墙粉刷、规整空调外机、拆除外窗护栏、安装首层隐形护网、楼内上下水、楼梯清洁粉刷、线路规整；公共区域改造主要包括：完善公共照明、架空线入地、环境提升等内容。林校路街道已协调施工方对本次改造范围内的门灯统一进行更换，对铁楼梯进行维修保养。排除潜在的安全风险点位，更换楼道内窗，确保内窗能够正常开启。2023年10月中下旬将开展小区内雨污水管线改造工作，改造完毕后，对路面以及停车位进行统一规划。感谢您对我们工作的理解与支持!

02

老旧小区加装电梯

百姓问询：

旧宫镇大批老旧社区，均为90年代建造，第一批居民已经居住接近30年，部分住户已经迈入老年人的队伍，为加强老年人的生活体验，老旧小区加装电梯工程势在必行。

官方回复：

大兴区城市管理指挥中心

2023-05-22 15:49

您好，关于您反映问题的办理情况，大兴区旧宫镇回复如下：依据北京市住建委联合北京市规资委、发改委、城管委和北京市市场监督管理局等部门下发的京建发〔2020〕100号文件相关规定，增设电梯工作采用业主申请、基层组织、社会参与、政府支持的原则进行；既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见；同时应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意，并且应当妥善处理好住宅周边相邻关系，所以加装电梯的具体时间要待居民提交相关申请材料，旧宫镇将按照相关政策指导居民开展加装电梯相关工作,具体实施细节可给居委会电话咨询67969269。感谢您对我们工作的理解与支持!

03

大兴区新居里改造绿化问题

百姓问询：

我是大兴区新居里的居民，我们单元楼是靠路边的14号楼，近期小区墙体改造已经完成，所有施工架子都已经撤走，现在的路面都是土和碎石，楼的侧边，在换完管道后，都只封了土，没有地砖，本来整个路面就已经破烂不堪，现在下雨就成泥泞路了。这次改造，应该把单元楼的路面和绿化重新修一下，方便小区中老人和小孩的日常生活。小区改造是非常好的惠民政策，避免了旧楼的安全隐患和改善居住环境，请市领导百忙之中考虑改造后遗留的问题，并给予解决。谢谢！

官方回复：

@北京12345

2023-08-24 12:02

您好，关于您反映的问题，大兴区回复：经观音寺街道核实，改造小区绿化、小区路面铺砖问题，根据京财经二〔2019〕204号文件要求，本市商品房（新居里小区）市区财政补助清单仅包含节能综合改造费用，无环境整治提升补助费用，故本次改造不包含小区绿化和小区路面整体修缮。感谢您对我们工作的理解与支持！

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■部分信息来源：北京晚报、地方领导留言板综合

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