市场永远是试金石，在新一轮楼市周期中，依靠强大的品牌实力、独特的产品设计、出色的品质口碑，房企才能脱颖而出。

建发房产，便是其中代表。

根据克尔瑞发布的最新数据，建发再次夺得无锡市区权益口径、流量口径双冠王。

事实上，这并不是第一次登顶，建发已经连续多次霸榜无锡市区销售业绩第一名，赢得市场青睐。

在建发身上，你能很清楚地看到真正“品质房企”生长的轨迹。

不是昙花一现，不是厚积薄发，而是无视周期，经得起时间的考验，也禁得住购房者挑剔的目光。

所到之处多是品质口碑，所造之盘多是热销代表；

2023年的锡城市场，将再一次掀起“建发现象”。

NO. 1｜壹

再次登顶无锡TOP1

建发品牌，已经深入人心

建发作为品质房企，手中真正的利剑，并非成绩单，而在于实力。

其品牌力、交付力、服务力，以及创新力，在无锡给出了太多漂亮的高分答卷。

作为实力国企，建发入锡6年，连落13子，拥有15000+业主，即便在市场轮动周期内，建发依然持续深耕，看好无锡，大手笔在招拍挂市场拿地。

深耕之外，建发还非常重视品质交付。

在无锡每一场交付，都极其吸睛，不仅圆满兑现，大多还是提前交付。走进社区，一以贯之高品质兑现，实景比效果图更惊艳。

无论是航拍的上帝视角，还是身临其境的实地感受，都能深深体会到极具匠心的生活美学。

无锡和玺实景图

建发上院实景图

值得一提的是，交付并不意味着结束，而是建发服务的开始。

除了常规的对设施翻新养护、对公共设施维修保养等物业服务外，建发还专门定制了四大主题社群，不断举办丰盛的社群活动，为志同道合的业主搭建沟通交流的平台，让老有所乐、幼有所趣、志有所同。

这，就是实力国企的品格，无锡三冠王房企的格局。

当然，建发还有一个杀手锏，那就是不管行情如何，永远坚持打磨、创新好产品，每年都有新品值得期待。

而今年，建发在无锡的首个诗意东方产品系——建发玺云终于登场，作为6周年里程碑作品，倾注了建发众多心思与匠心。

玺云也不负众望，一亮相就霸屏，一公开即炸场，次次登顶热搜。

那么建发玺云，到底凭什么这么火？

简单四个字概括，就是全能超配。其手握“市府核心+金桥教育+创新产品+建发品质”四大流量密码，想不火都难。

NO. 2｜贰

经开市府核心+金桥教育集团

凭借地段，玺云就有超大赢面

一个能激发全民买房热情的项目，自然拥有不可复制性。建发玺云的“不可复制性”，首先体现在其经开区的地段。

跟着政府规划买房，向来是楼市的金科玉律，摊开经开区的宏伟蓝图，你会发现诸多高能词汇，“世界一流”、“举全市之力打造”、“教育资源高能”……（来源无锡经开发布）

而建发玺云，正处于市府核心区位。

只需短短几公里，玺云就汇聚了高能级休闲文体配套，酝酿出了一个高端生活圈。

距离约65万平米的“城市绿肺”金匮公园直线距离仅约300米，一路南下还有尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园，自然资源无可挑剔。

要知道，公园资源是一个长期且持久的过程，很多建筑楼栋或被拆除更新，但很少会有城市将湿地公园拆除，因为这是板块的一个宜居象征，更是经开区的封面。

金匮公园实景

项目周边还有周新里、海岸城、山姆会员店等不同业态成熟繁华商业，满足各类消费需求，不用等待任何预期。

交通上，附近有贡湖大道、周新路等主干线，还有地铁1、4号线，通达全城。

在南侧，还有奥体中心、国际会议中心、雪浪小镇未来中心、跆拳道网球中心、无锡美术馆等各类城市地标。

既有繁华，也有未来，毫无疑问，坐拥众多高端配套的玺云，就是经开区买房人的热门选择。

建发玺云区位图

更关键的是，市府核心板块住宅已经断供多年，周边各类高端住宅云集，建发玺云是板块时隔7年，推出的容积率仅约1.7的低密地块。

它的西面规划了约2万方的绿地公园，与建发玺云相互交融，这样的土地天赋不仅在当下的经开区非常罕见，直接让业主享受内外双园的高配体验。

这时候，建发玺云就显得尤为重要，意味着你能够吃到第一手红利。

建发玺云鸟瞰图

建发玺云的另一张王牌，是被视作“楼市硬通货”的教育资源。

官方已经正式盖章落锤，明确了玺云未来的教育规划：来自金桥教育集团的九年一贯制学校。

这直接给众多业主吃了一颗定心丸，不用再大费周章考虑或担心学区问题。

作为无锡TOP级教育资源，金桥的教育质量一直名列前茅，2016-2021年更是连续6年中考总均分位居无锡大市第一，是众多家长心目中妥妥的NO.1。（数据来源：无锡金桥教育集团官网）

从小学到中学，9年一贯制，金桥学校全龄段高端教育链，不仅让孩子从小领先于起跑线，而且避免了教育途中被迫搬迁。

示意图

各类高端配套、金牌学区落地，单出任意一张牌都令人艳羡，两者合并，建发玺云当然能够掀起全城热度。

NO. 3｜叁

创新级产品，叠加建发品质

这才是今年值得买的好房子

必须承认，建发玺云成功搅动了无锡楼市，再次向市场证明了——好产品，永远经得起考验。

很多人实地看完建发玺云，都惊叹——建发的产品研发，进化到了令人震撼的程度。

建发玺云实景（红线外的道路景观不做承诺，存在政府拆改的可能性）

1、一打造全新产品风格，落地更为诗意度假风格

此前的建发，多沿袭传统宅、院、坊巷等建筑，打造三重进制，威仪感十足。

但这次玺云做到“中而不古”，将现代人居理念融合进东方建筑，将社交氛围与自然环境相结合，形成诗意的东方生活。

一进阔云门，将屋顶的形制定格在约159°黄金角度，凝聚了建发中式的东方气韵，但整体建筑更为轻盈，不拘定式，营造出建筑的诗意感。

二进礼序花园，中庭以记忆大树为中心，特别打造樟下千灯休憩空间，围绕大树设置两排转角长凳，闲坐于此，是属于玺云的独家浪漫。

三进森林秀场，从高空俯瞰，通过步行动线的流动，形成了分而不隔的景观组团，每处组团以水景、园林串联，构成惬意生活氛围。

建发玺云实景

建发玺云实景

建发玺云实景

2、无界东方立面，优雅且富有活力

外立面独创展翼飞檐，采用了三面铝板的配置，同时采用了造价更为昂贵的45°斜切金色铝板，带来超高窗墙比以及全面屏视觉，消解了建筑厚重的体块感。

远观重叠着山水晕染开的江南韵味，近看有着浓浓中国画的气运剪影，将传统中式生活，上推到国际化层级。

对于居住者来说，这样的识别度与这样的领域感，就是身份象征的一种方式。

建发玺云效果示意图

3、归家即度假，“五重七境”打造沉浸体验

玺云内部景观同频安缦生活范式，营造一种兼具美学感、体验感的东方隐奢度假场景。

南北地块整体约1200㎡中央度假水景、约200m风雨归家连廊，约170㎡景观会客厅、约300㎡儿童乐园、约130㎡长者空间等，创造出了更具有艺术性的低密洄游度假花园。

建发玺云景观效果示意，不作为交付承诺

建发玺云景观效果示意，不作为交付承诺

与此同时，内部公区，同样是大手笔。

首层精装大堂媲美星级酒店，采用全石材通铺地面，配合金属踢脚线，定制的石材背景墙，墙顶一体化线条设计，大气而精致。

15号楼首层入户大堂效果示意 不作为交付承诺

15号楼标准层门厅效果示意 不作为交付承诺

地下车库昭示区满屏都透着高级的生活格调，造型铝板吊顶+灯光膜+地面局部石材+专属楼栋指示，每天归家途中，氛围感拉满。

8号楼地下大堂昭示效果示意 不作为交付承诺

16号楼地下大堂效果示意 不作为交付承诺

4、创新级户型设计，“叠墅平层化”涵盖各类需求

建面约215㎡户型，部分户型让东南北三面部分墙体消失，突破了禁锢视野的墙，整体窗面长度达到了约35米，将无界感拉满。

南向双豪华套房，主卧带有衣帽间、独立卫生间，以及罕见的L型无柱转角大飘窗，朝向社区中央园林，享受超乎想象的舒适度。

建面约215㎡户型

建面约178㎡户型，社交型客厅、观景式餐厅、独立家政间，流畅的动线设计，即便足不出户也能享受自由自在的居家生活。

南向双套房设计，一家人都有独立空间。主卧超大L型飘窗带来的是天幕级视野，完美契合业主的圈层身份。

建面约178㎡户型

建面约143㎡户型，轴线尺寸约13.9米南向四开间，加上南向双阳台，尺度感很优越。餐客厨一体化，布局合理，动线流畅。

这个关照全生命周期的大四房，无论是幸福的二胎家庭，还是温馨的三口之家，都可以完美容纳。

建面约143㎡户型

5、精装细节满满，将智能化、高配大牌、人性化设计全部囊括

纵然看过很多大平层，但建发玺云仍是特别的那一个，不随大流，给出定制化的独特审美，传递了一种低调内敛的奢华感，堪称Pro级高阶装修。

比如一键囊括一众奢牌，不仅大手笔博士（或同等档次）6件套（部分户型），涵盖燃气灶、油烟机、嵌入式洗碗机、独立蒸箱、烤箱、嵌入式冰箱等，还首次运用顶级奢侈卫浴空间的代表品牌，KA独立浴缸。

建发玺云展示样板间精装细节

比如，主卫镜柜内嵌定制美妆小冰箱，兼具收纳与美妆品保护；背景墙豪宅标配宝格丽等岩板，大气上档次。

建发玺云展示样板间精装细节

比如，入户就是重工铸铝装甲门，水波纹饰面门板，厚度和重量要比普通防盗门厚重很多，搭配智能五合一门锁。

建发玺云展示样板间精装细节

比如，做到纯粹智能，操作方便，控制更加流畅，一屏集控，可远程遥控自动开合，赋予高效生活更多可能……

Pro级空间+Pro级装修在建发玺云撞个满怀，奠定了超配产品的主基调。

建发玺云展示样板间，仅供参考，不作为交付承诺

品牌有实力，交付有保障，服务有温度，产品有创新，建发房产就是当下无锡房地产市场里的全能型选手。

在拼品牌、拼实力、拼产品的时代，经开区新盘众多，内卷严重，有的选择坚守品质、用口碑赢取买房人的信赖；也有的楼盘为了快速去化，降低利润，以价格取胜。

而玺云便是坚持做品质、持续做服务的代表。

建发玺云展示样板间，仅供参考，不作为交付承诺

毕竟，作为建发在无锡6年磨一剑的项目，在建造成本、精装工艺、居住审美、户型设计等多方面，投入了大量心血与精力。

这些价值投入，决定了建发玺云的价值，一定程度上也影响了未来二手房市场的流通性。

再加上建发本身的品质保障以及物业服务，未来建发玺云又将是无锡买房人关注的重点之一。

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