观点网讯：近日，深圳福田区发布关于《梅林街道满京华康美地块城市更新单元规划（草案）》及《福田区2023年第二批更新计划》的公示。

观点新媒体了解到，满京华康美项目位于福田区梅林街道，新洲路与梅华路交汇处东南侧。更新单元用地面积8588.2平方米，拆除范围用地面积8588.2平方米，开发建设用地面积7753.4平方米，规划容积为65770平方米，其中产业研发用房61530平方米。

另外，奥士达片区项目位于梅林街道，为梅华路、中康路交汇处东南侧。拆除范围用地面积14825.6平方米，拟更新方向新型产业用地、居住用地等。

据了解，7月24日深圳市福田区城市更新和土地整备局发布梅林街道奥士达片区城市更新单元改造意愿公示，该改造范围包含奥士达物业、同得仕大厦、奥士达住宅楼。

奥士达片区城市更新单元的申报主体为深圳市福田区梅林街道办、航天科工深圳（集团）有限公司。

航天科工深圳（集团）有限公司是一家由中国航天科工集团公司、中国华腾工业有限公司、中国航天科工飞航技术研究院共同出资设立的全资国有企业。

据悉，2022年6月，深圳福田奥士达大厦城市更新单元规划设计项目正式对外公开招标采购，采购单位为航天科工深圳（集团）有限公司。

公告显示，上述项目位于深圳市福田区奥士达路4号（宗地号B405-0036），宗地面积6666.52平方米，现状建筑面积16510.84平方米，土地用途为一般工业用地（M1），项目拟拆除重建，打造显示驱动芯片产业为主的新型产业空间（M0）。

上述报价方式为总价包干，采购控制价为300万元。工期要求上，规划设计时间1.5个月（不含政府审批），服务配合期为2年（自最终成果通过政府审批开始计算）。