记者李孟霏

“我想降低房贷利率，需要怎么操作？准备什么资料？”

张先生2019年在威海市中心楼盘购买了一套商品房，为名下首套住房，当时房贷利率较高，为5.0%，“对于我们来说这真是个大好消息，这几年来还贷压力比较大，希望相关政策尽快实施。”他说，作为购房者，现在身边很多朋友都在关心降低存量首套住房贷款利率有什么要求？如何与银行协商？要准备什么资料？是线上操作还是线下操作……

连日来，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》等通知，明确了降低存量首套房贷利率具体路径，以及支持各地因城施策用好政策工具箱，吸引不少威海市民的关注，就有关情况急着实地走访威海多家银行网点。

目前，多家银行已经发布关于调整存量首套住房贷款利率的公告。具体将如何落地到威海？记者联系辖内多家银行咨询有关情况。

某国有大行威海分行相关工作人员说：“住房利率调整自上而下推动，市分行主要执行上级有关政策，目前细则还未出来，具体有什么要求、怎么操作建议市民留意公告，应该9月25日前就会明确了。”

“我们现在也接到很多电话，都在咨询这个事情，但是相关的操作指引上级行也在制定中还没出台，我们也在等进一步通知。”招商银行威海分行贷后服务中心一名工作人员说，兴业银行威海分行信贷部工作人员则表示，目前他们正在积极统计相关数据，但也明确告诉记者“9月25日起，客户便会陆续收到通知，此次调整，客户并不需要主动提供任何材料，除非有特殊情况的客户，银行也会通知他们如何办理。”中国工商银行威海分行工作人员表示：“我行在有关部门指导下，正在积极依法有序开展存量首套个人住房贷款利率调整的准备工作。”“通过线上、线下多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作。”

对此，也有部分银行持保守态度，青岛银行威海分行相关负责人表示，“不便接受采访，一切按照国家政策执行，具体操作程序仍未可知。”