棚改确定原址回迁！昌平又一处规划也官宣了！

更新时间：2023-08-25 21:02:43作者：无忧百科

各位亲：

近日，北京市规自委昌平分局对

沙河镇CP01-0201-0001~0027地块

（西沙屯棚改）项目

规划综合实施方案进行了公示

公示期间，收到一些反馈意见

经过规划部门的分析、研究，

现将有关采信情况进行通告。

北京市规划和自然资源委员会昌平分局关于昌平区沙河镇CP01-0201-0001～0027地块规划综合实施方案公示反馈意见采信情况的通告

2023年7月3日至2023年8月1日，我局依法对《昌平区沙河镇CP01-0201-0001 ~ 0027地块规划综合实施方案》在现场和网上进行了公示，公示期间共收到1份反馈意见。沙河镇政府针对公众反馈意见补充了书面意见。经我局归纳、分析、研究，现将有关采信情况通告如下:

一、关于《昌平区沙河镇CP010201-0001~0027地块规划综合实施方案》的搬迁实施问题

公众意见:此项目并没有改善村民居住环境，使村民被迫离开家园，不能只为统筹区域职住平衡，破坏美好乡村，本身乡村自身资源就可为周边产业片区做好生活配套服务,此项目剥夺了村民和集体利益。腾退中多户村民没有得到合理补偿，房屋被强拆。

镇政府意见:昌平区沙河镇CP01-0201-0001 ~ 0027地块规划综合实施方案用地位于昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造项目(以下简称“该项目”)范围内，现状用地范围内房屋以3-4层为主，建成年代较早，区域内人口严重倒挂，低端产业聚集，私搭乱建现象严重，环境脏乱差，市政配套设施和公共服务设施难以满足村内居住需求。该区域与已建成的创新基地和高教园区形成鲜明对比，该项目的实施将改善村民居住环境，提高村民生活水平，提升城市景观。项目实行原址回迁，在西沙屯原村落内建设回迁楼，保障村民的熟悉生活环境，同时能够实现生活便捷舒适。

我局意见:申请单位意见符合事实，予以采信。

二、不属于我局职责的意见

关于项目腾退中多户村民没有得到合理补偿，房屋被强拆问题。

有关项目腾退中村民补偿及房屋强拆问题不属于我局职责，有关意见将通报镇政府及拆迁主管部门。

特此通告。

可以回顾一下

此前规划公示详情

公示说明

昌平区沙河镇CP01-0201-0001～0027地块位于未来科学城西区CP01-0201街区(西沙屯街区)范围内，东至东沙河西路，南至高教园北一街，西至西沙屯外环路，北至西沙屯北街，规划总用地面积约40.54公顷，总建筑规模33.08万平方米。

为贯彻落实《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年—2035年)》和《北京昌平区CP01-0201街区控制性详细规划(街区层面)(2022年一2035年)》(在编),加快推进沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造建设，改善村民居住环境，提高村民生活水平，统筹区域职住平衡，为周边产业片区做好生活配套服务，沙河镇政府组织编制了《昌平区沙河镇CP01-0201-0001~0027地块规划综合实施方案》,具体用地性质和规划指标详见附图。