新政后,楼市“燥”起来了!南京买房大军出动!

更新时间:2023-09-10 18:51:09作者:无忧百科

新政后,楼市“燥”起来了!南京买房大军出动!


又是不平静的周末!这次,震荡的还是南京!这一轮楼市利好浪潮中,南京始终是最前沿的弄潮儿。

昨天,南京江宁、江北、栖霞、雨花四区发布购房补贴实施细则,最高补贴超4%,引发全城热议!

今天,浦口、溧水、高淳陆续发布最新的购房补助政策,相关细则也随之出台。其中,浦口区人才购房补助,最高可达40万元。溧水区发布购房新政,购房补助叠加,还新增多孩家庭、高校毕业生、人才等购房补助。





直击,这场产品发布会点燃周末!

位于南站板块的中粮悦著·九章今天下午举行了产品发布会,“悦系”首次落地南京


中粮悦著·九章为主城容积率2.1低密住宅,3栋洋房+5栋小高层的低密配置,在建筑立面上,汲取老建筑“飞檐翘角”的元素,灵动舒展的屋顶“飘檐”,以现代方式重构南京居民的建筑形态。



项目的园林景观则采用“一轴两环九大主题”的整体布局,生动诠释了本次发布会的主题“生活远不止想象”。

打造约260米的中轴线、约4000㎡的园林式中央景观组团,以及水石合院、摩登艺术会客厅、活力能量场、森林氧吧、童趣乐园、康养花园等九大主题乐园。


活动上,深度了解建面约118㎡的户型后,我只想说谁会不心动呢!

LDKB一体化设计,搭配约5.7米的客厅开间;约8.7米的双阳台,连通客厅和次卧,空间尺寸感十足;值得注意的是,约81.5%高得房率使得空间利用率非常高!


此外,在装修品牌上,中粮悦著·九章也是满满的诚意,除了三菱重工的中央空调、菲斯曼的地暖、松下的新风传统的三大件,其厨房的油烟机、灶具、洗碗机均为德系精工品牌西门子,摩恩的水槽和水龙头,末端净水器为排名世界前列的净水品牌霍尼韦尔。

最后提醒一句,项目首开在即,当下楼市利好频出,想要上车的朋友们别再犹豫了!




新政引爆楼市,一天卖了一个亿!

新政后的首个周末,到底战况如何?翻开朋友圈,信息已被各大开发商和销售们纷纷晒出的战绩占屏,一大批客户突然开始排队买房!

核弹级的救市政策,炸出了无数潜伏的需求。根本不用提醒,就纷纷抢跑。

要说最抢眼的还得是大校场满分盘保利招商文璟和颂,昨天项目发出海报,来访超100组,一天卖了一个亿,这样的成绩简直炸场楼市!


江宁玖华府新政首日劲销3000万

不少销售表示,本轮新政是有推动作用的,无论是刚需还是改善客户,愿意出门看房的意愿有所增加,心态有在变化。


江核的越江时代在昨日集中加推上新,当日销售破5000万


大校场红盘金基新睿樾府喜报频出,成交不断,销售朋友圈纷纷“凡尔赛”起来。


此外,也有销售表示,有的客户早早感受到市场风乍起,周五晚上就已经提前交了房子定金,担心周末人太多,不得不夸一波大家的敏锐度!


截至本平台发稿前,据南京网上房地产数据显示今日已认购132套,成交29套



利好频出,二手房挂牌量激增!

新政后的第一个周末,南京二手房市场也迎来了一轮“挂房潮”。

据诸葛找房数据显示,南京目前共有385441套有效二手房源,这个周末直接增加了3761套房源

越来越多人,把手里的房子摆上货架。几乎每个社区都有房源上架,大一点的社区可以增加10多套。


眼下着急卖房的,大致可以分为两类人。

一类是希望趁此机会实现改善置换,最好是一步到位。

前几年房价高,很多刚需家庭被迫上车。如今认房不认贷了,也攒下了一点钱,只要把手上的房子卖掉,就能进行置换。

另一类是想要赶紧落袋为安,把钱攥在手里最安心,特别是一些持有多套房产,多个城市布局的人。他们往往觉得房价不会再涨了,房贷成了纯纯的负债,那还不如卖了。

无论出于什么目的,都导向了同一个结果:卖房


住南楼评:

总而言之,从政策落地的效果来看,这个周末部分楼盘的活跃度明显提升,不管买房意愿是否有增强,至少观望的情绪有所转变。

对于当下楼市来说,这无疑是一剂强心针。尤其是在9-10月,各房企冲击年度业绩的关键时期,更是一场及时雨。


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