又是不平静的周末！这次，震荡的还是南京！这一轮楼市利好浪潮中，南京始终是最前沿的弄潮儿。

昨天，南京江宁、江北、栖霞、雨花四区发布购房补贴实施细则，最高补贴超4%，引发全城热议！

今天，浦口、溧水、高淳陆续发布最新的购房补助政策，相关细则也随之出台。其中，浦口区人才购房补助，最高可达40万元。溧水区发布购房新政，购房补助叠加，还新增多孩家庭、高校毕业生、人才等购房补助。

直击，这场产品发布会点燃周末！

位于南站板块的中粮悦著·九章今天下午举行了产品发布会，“悦系”首次落地南京。

中粮悦著·九章为主城容积率2.1低密住宅，3栋洋房+5栋小高层的低密配置，在建筑立面上，汲取老建筑“飞檐翘角”的元素，灵动舒展的屋顶“飘檐”，以现代方式重构南京居民的建筑形态。

项目的园林景观则采用“一轴两环九大主题”的整体布局，生动诠释了本次发布会的主题“生活远不止想象”。

打造约260米的中轴线、约4000㎡的园林式中央景观组团，以及水石合院、摩登艺术会客厅、活力能量场、森林氧吧、童趣乐园、康养花园等九大主题乐园。

活动上，深度了解建面约118㎡的户型后，我只想说谁会不心动呢！

LDKB一体化设计，搭配约5.7米的客厅开间；约8.7米的双阳台，连通客厅和次卧，空间尺寸感十足；值得注意的是，约81.5%高得房率使得空间利用率非常高！

此外，在装修品牌上，中粮悦著·九章也是满满的诚意，除了三菱重工的中央空调、菲斯曼的地暖、松下的新风传统的三大件，其厨房的油烟机、灶具、洗碗机均为德系精工品牌西门子，摩恩的水槽和水龙头，末端净水器为排名世界前列的净水品牌霍尼韦尔。

最后提醒一句，项目首开在即，当下楼市利好频出，想要上车的朋友们别再犹豫了！

新政引爆楼市，一天卖了一个亿！

新政后的首个周末，到底战况如何？翻开朋友圈，信息已被各大开发商和销售们纷纷晒出的战绩占屏，一大批客户突然开始排队买房！

核弹级的救市政策，炸出了无数潜伏的需求。根本不用提醒，就纷纷抢跑。

要说最抢眼的还得是大校场满分盘保利招商文璟和颂，昨天项目发出海报，来访超100组，一天卖了一个亿，这样的成绩简直炸场楼市！

江宁玖华府，新政首日劲销3000万。

不少销售表示，本轮新政是有推动作用的，无论是刚需还是改善客户，愿意出门看房的意愿有所增加，心态有在变化。

江核的越江时代在昨日集中加推上新，当日销售破5000万。

大校场红盘金基新睿樾府喜报频出，成交不断，销售朋友圈纷纷“凡尔赛”起来。

此外，也有销售表示，有的客户早早感受到市场风乍起，周五晚上就已经提前交了房子定金，担心周末人太多，不得不夸一波大家的敏锐度！

截至本平台发稿前，据南京网上房地产数据显示今日已认购132套，成交29套。

利好频出，二手房挂牌量激增！

新政后的第一个周末，南京二手房市场也迎来了一轮“挂房潮”。

据诸葛找房数据显示，南京目前共有385441套有效二手房源，这个周末直接增加了3761套房源！

越来越多人，把手里的房子摆上货架。几乎每个社区都有房源上架，大一点的社区可以增加10多套。

眼下着急卖房的，大致可以分为两类人。

一类是希望趁此机会实现改善置换，最好是一步到位。

前几年房价高，很多刚需家庭被迫上车。如今认房不认贷了，也攒下了一点钱，只要把手上的房子卖掉，就能进行置换。

另一类是想要赶紧落袋为安，把钱攥在手里最安心，特别是一些持有多套房产，多个城市布局的人。他们往往觉得房价不会再涨了，房贷成了纯纯的负债，那还不如卖了。

无论出于什么目的，都导向了同一个结果：卖房。

住南楼评：

总而言之，从政策落地的效果来看，这个周末部分楼盘的活跃度明显提升，不管买房意愿是否有增强，至少观望的情绪有所转变。

对于当下楼市来说，这无疑是一剂强心针。尤其是在9-10月，各房企冲击年度业绩的关键时期，更是一场及时雨。