昆明1-9月销售排行榜:万科第一,建投第二

更新时间:2023-10-08 19:23:59作者:无忧百科

昆明1-9月销售排行榜:万科第一,建投第二



01


昆明1-9月销售排行榜:

万科第一建投第二

近日,克而瑞发布2023年昆明市前三季度楼盘销售金额TOP20榜单。数据显示,前三季度,TOP20房企累计流量金额约340.49亿元,同比减少22%,上榜房企60%为国企央企。从流量销售金额榜来看,万科以32.53亿位居第一,与去年相比,金额同比减少约4000万元,但排名上升了3个名次。云南本地房企有云南建投、筑友地产、云南康旅和诺仕达4家上榜。云南建投以25.49亿冲入第二位,对比去年来看,排名上升4个名次,流量销售额同比增长约1亿元。另外,云南本土房企筑友地产表现也相当亮眼,以20.63亿挤入前三。


(图源:克而瑞)

02

“西毒”变“西强”

昆明西市区正悄然逆袭

近日,克而瑞在2023年前三季度楼市报告中提到,昆明地产开发规模量,从地域上呈现西强东弱,南强北弱的格局,简单来说就是,当前昆明的地产开发项目,主要集中在西市和南市,北市和东市区相对较少。过去,昆明人常用“东邪、西毒、南帝、北丐”8个字,来形容昆明东、西、南、北4个区域的房地产发展状况。对比来看,变化最大的非西市区莫属。以前,西市区是昆明工业基地,工业化丰富了昆明西人口与贸易,但工厂带来的环境破坏,也让片区被贴上“西毒”标签,以往也很少有住宅项目开发。直到2011年,在昆明“退二进三”的大背景下,西市区的各种污染企业才逐步关停迁移。如今,随着昆明扩张的车轮往西,以草海、西北新城、马街等板块领衔的西市区,正上演着“西市崛起”的序章。


(图源:克而瑞 )

03

东方资产对原经典双城

多个地块的投资重整仍在继续

东方资产对原经典双城,后来的佳兆业城市广场多个地块的投资重整仍在继续。根据最新消息,交付时间已过但难以收尾的佳兆业城市广场G地块,可能因为东方资产愿意处置佳兆业用于抵押的2万多平米东莞商业用房,将获得资金支持,东方资产将实质性控制G地块的后续建设与销售。如果加上G地块,东方资产目前已经接手的原经典双城的地块就有南城的A、G、J地块,以及北城的E、F地块,总面积约220多亩。目前南城的A、J两个地块以及北城的E、F地块,都已经确定由龙湖代建。这样以来,原本统一规划的千亩地铁大盘,将至少分裂成经典壹城(后更名为经典双城A区)经典双城、佳兆业城市广场、中铁时代央著以及东方资产很可能独立开发的至少3个项目,最少6个楼盘。


(图源:云南房网)

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