大悦城11.96亿元收购上海虹口北外滩地块全部股权及贷款

更新时间:2023-09-05 18:18:13作者:无忧百科

大悦城11.96亿元收购上海虹口北外滩地块全部股权及贷款


观点网讯:9月5日,大悦城地产有限公司发布公告称,买方(大悦城地产的间接全资附属公司)与卖方就收购事项订立买卖协议,据此,卖方已同意出售而买方已同意购买目标公司的全部股权(代价为人民币11.96亿元)及合共人民币400万元的股东贷款。目标公司主要从事该地块(位于中国上海虹口区)的持有及开发。

目标公司为一家于2020年7月在中国注册成立的有限责任公司,主要从事该地块的持有及开发。该地块位于中国上海市虹口区北外滩街道,总地盘面积约为23,849平方米,规划建筑面积约为46,506平方米。该地块的土地使用权期限为70年,拟定用途为开发住宅物业,其中大部分将为低层住宅物业,其余为高层住宅物业。截至本公告日期,该地块尚未开始建设,拟于该地块上开发的物业尚未开始销售。该地块的建设开发及物业销售预期将于2024年开始。

卖方为一家于中国注册成立的有限责任公司,为国有企业上海北外滩(集团)有限公司的间接全资附属公司。其主要于中国从事房地产开发及经营、物业管理及重建项目等各类工程建设相关业务。

于2023年6月30日,根据按中国公认会计原则编制的未经审核管理账目,目标公司的资产净值约为人民币11.60亿元。

于本公告日期,目标公司的全部股权由卖方持有,于於完成后,目标公司将由买方全资拥有,因此将成为大悦城地产的间接全资附属公司。