新政之下，楼市愈发激荡。

河西的火，还未燃尽，又遇到了一股春风。

领衔天津楼市，对于河西来说，已成为印刻在骨子里的使命。

史诗级新政出台之后，氛围已经触及到“棚顶”,河西楼市正“春风得意马蹄疾”。

买房人无需热身，加速冲刺。

犹如滔滔江水连绵不绝，全面爆发！

河西的二手房，单日成交量冲破50套以上。

新房的热度更盛，不少楼盘仅周末两天的认购量就能超10套，案场的买房人络绎不绝。

都觊觎着6年以来，天津都不曾触碰到的空前利好。

当政策的混乱期结束，悬而未决的“谜团”散尽。

“蓄谋已久”的河西粉，终于可以肆意进场。

于是，一场“炸裂”的“市场表演”开始上映。

天津蘭园，闯入神坛！

一石投入到湖中央，泛起激荡的浪花。

首开小高层9号楼和洋房10号楼，总计74套房源。

仅当天，就认购了57套，去化率高达77%。

十一黄金周期间，更是保持着“高流速”，日均来访80组，首开房源即将售罄的同时，新楼座也即将加推。

天津蘭园热销实景

天津蘭园热销实景

天津蘭园热销实景

天津蘭园热销实景

天津蘭园热销实景

天津蘭园热销实景

300万起的总价，闽侯路+新华中学九年一贯制的正式动工……

都成为了买房人加速决断的推进剂。

66号地学校效果图

66号地学校动工实拍图

而真正让人“沦陷”的，则是源自于产品的那一抹“弧光”。

正应那句诗词“兰花初绽淡雅香，清新秀逸属仙乡”。

私享城市稀缺的“世外桃源”

初见蘭园，已陶醉于周边的自然之境。

河西海河最后五公里南岸，矗立着一座柳林公园，约90万平米的新晋核心城市绿肺，一期今年10月已经开放，媲美早已烙印在天津人心中的水上公园。

海河湾岸，承载着天津人对于质感生活的向往。

蘭园矗立于此，从出现的那一刻起，就已奠定改善的底色。

更引入在市场名声大噪的“蘭园系”产品，匠心打造出11栋洋房和小高，匹配城市核心应有的高端居住体验。

天津蘭园项目鸟瞰图

建面约80-143平米的生活空间，覆盖了来自于不同家庭的居住愿景，灌入生活的美好形制。

南低北高的围合式错落布局，通透、视野、采光，把居所、社区、自然三者高度融合。

高阶的舒适，扑面而来。

城市最美一隅，不容辜负。

由此，蘭园与业主之间紧密相连，开启了一段曼妙的生活旅程。

形神兼备的改善属性

品质改善应该具备哪些要素？

蘭园给予了最完美的诠释。

深入探究，方知“神盘”是如何收获大量粉丝的。

天津蘭园实景图

“宅园合一”，与喧嚣的城市形成强烈的反差。

也正是因为这样的设计，才让人悟到了什么才叫大隐于市，闹中取静。

生活的本性，理应来自于自然。

又因现代生活的审美与需求，把建筑与环境紧密贴合，天津蘭园找到了“黄金平衡点”。

项目从景观架构上分为一轴一环九园，打造出归家礼序。

有人说，房子一半的价值在窗外，一点不假。

硬景的排布，分割出归家仪式感，还有极具功能性的区块，每一环都“明里暗里”的表现出蘭园特有的质感与关怀。

主入口、仪式归家花园、中心花园、林下花园区，就像精美的扉页，翻开它读懂它，深刻感悟到对于业主的那份尊崇。

天津蘭园项目效果图

天津蘭园项目效果图

天津蘭园项目效果图

天津蘭园项目效果图

童趣花园、次入口空间、艺术花园、休闲花园、运动花园，每一处都是这个社区中的“高光”存在。

天津蘭园项目效果图

天津蘭园项目效果图

天津蘭园项目效果图

不论老人，还是孩童，都能找到自己的归属。

高矮错落的名贵树种，赋予了兼具层次与美感的园林景观。

将文化属性融入不同的花园空间，充盈业主的内心世界，居住圈层也由此形成。

花园之上，天津蘭园的建筑之美也体现的淋漓尽致。

石材、金属以及三层中空的LOW—E玻璃有机结合，形成了超高辨识的楼体立面。

赋予了业主长久的体面。

天津蘭园立面效果图

天津蘭园立面效果图

同时，对于内部的肌理，蘭园也做出了精心的雕琢。

地上地下双精装大堂，如同玉面书生腰间系上的那块璞玉，彰显出身份与雅致。

尤其是地下大堂，汲取自然元素加以艺术化的修饰，协调对称的设计，打造尊崇的归家仪式感。

天津蘭园地下大堂效果图

天津蘭园地下大堂效果图

同时，细致考量了公区监控系统、门禁系统、物业公告栏等，从人性化的角度，给业主带来便捷的使用体验。

兼容尺度与功能的生活空间

归至家中，业主的“私属天地”，尺度与实用主义“和谐共生”。

拿首开产品举例。

小高建面约80平米的两室，天津蘭园的精致空间高度浓缩，尽可能做到了“物尽其用”。

建面约80平米户型图

普通的小户型两室，往往会忽视玄关空间。

但这款户型，玄关的进深就足足有约2.3米，可以做一组大的玄关柜，极大程度解决了小户型的收纳问题。

LDKB一字通厅设计，提升了户型整体的通透度。

尤其是生活阳台，预留上下水，动线安排相当合理。

厨房也做到了U型设计，炒菜煮饭毫无压力。

而且，整个户型的舒适度非常高，南北两个卧室做到了开间同宽。

南向卧室还有飘窗设计，提供了绝佳的观景平台。

卫生间采用干湿分离设计，布局在两个卧室中间，业主使用起来很方便。

小巧而不局促，把生活的需求“微雕”于此，更显功力。

小高建面约89平米户型，在有限的空间内做出了南向三开间，全明通透仍然是主旋律。

建面约89平米户型图

通过对生活动线的勾勒，分隔出动静两区，相比于建面约80平米的户型，两室进阶三室，且尺度更宽绰。

建面约89㎡样板间实景图

建面约89㎡样板间实景图

北向做出了书房，工作学习都有了专属空间，多人口家庭也可当卧室使用。

南向两个卧室也都有飘窗设计。

建面约89㎡样板间实景图

洋房建面约113平米户型，更是把实用与尺度做到了极致。

不仅空间感拉满，更融入了精细化设计。

建面约113平米户型图

客厅的开间就高达约5.1米，起居室兼具开敞式书房功能，整体面积相当大。

样板间示意图

厨房面积就近9平米，双开门冰箱、多人操作全能满足。

样板间示意图

主卧与北向卧室有一个非常巧妙的“S”墙设计，可以嵌套衣柜，节省卧室空间。

主卧套间不仅有步入式衣帽间，卫生间还采用了三段式明卫设计，自身形成南北通透。

样板间示意图

在这样的空间当中生活，舒适性和自由度会更高，而且秩序分明，已经成为市区改善的“经典款”。

最重要的是，洋房的出房率会更高，配置加成。

天津蘭园，通过高级的技法，打动买房人心灵的深处。

天津主城的航母级板块

更何况，天津蘭园还有“粗壮而雄厚”的板块根基。

半年前，当城投决定与蓝城合作的那一刻起，人们就知道，搅动楼市的大作就要出现。

要知道，天津城投已开发了中心城区海河沿岸优质土地资源约3万亩，在此基础之上建立起天津之眼摩天轮、津湾广场等多个天津城市地标。

蓝城代建的品质，在“地产江湖”早有一席之地。

“蓝城代表一种理想的生活状态，要造的不仅是好房子，还有美好生活。”

已经成为企业发展的“信条”，并深植于蘭园之中。

只有这样的完美配搭，才能筑起居住的堡垒，去反哺极具“后发优势”的板块价值。

海河柳林的脉动也因为蘭园的出现，变得更为强劲。

这种相互成就，如遇知音，没有让人拒绝的理由。

天津蘭园商业配套效果图

现如今，海河环线内的最后五公里，正在被打造为设计之都的核心区。

总投资约125亿，中心城区罕见的大规划。

未来的城市中心，已经走入“高速通道”，以地铁1、9、10、11号线、Z1线为交通骨架，贯穿设计之都核心区，形成四线交汇枢纽。

令人侧目的城市“血管”正在不停导入最为高阶的城市资源，不断落地的产业、教育，成就了海河柳林的“肌肉纤维”，正在“秀”出史无前例的城市活力。

经过天津城投的不懈努力，海河柳林设计之都正在“超速兑现”。

除柳林公园之外，创意之城文化交流中心已建成开放，商业中心已完成初步规划。

设计公园、教育用地，包括天津蘭园，都将于2025年陆续交付使用。

天津城投和蓝城的“黄金组合”，正在推动着海河柳林“极速狂飙”。

鸿篇巨制，城市焕新已经箭在弦上。

而它的特殊，能且只能是城投和蓝城这样的实力房企来进行驾驭，楼市封面已经形成。

伴随着新周期的到来，市场反应会越来越强烈。

河西、海河柳林，双重光环傍身，势必会搅动区域楼市。

而这，仅仅是“开胃甜点”，“主菜”还会陆续上桌，静待品尝。

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