最高楼面价8443元/㎡,本地房企唱主角!刚刚扬州土拍结果出炉!

更新时间:2023-09-13 12:48:37作者:无忧百科

最高楼面价8443元/㎡,本地房企唱主角!刚刚扬州土拍结果出炉!

刚刚扬州8幅地块成功出让,最高楼面价8443元/㎡!一批新项目即将到来!

东北区GZ468商住地块经过1轮报价,被扬州市公铁水联运物流集聚区开发投资有限公司摘得,成交总价约2.275亿,成交楼面价6257元/㎡

东北区GZ469住宅地块经过1轮报价,被扬州市公铁水联运物流集聚区开发投资有限公司摘得,成交总价约1.8亿,成交楼面价7203元/㎡

东南新城GZ470住宅地块经过1轮报价,被扬州世邮城市发展有限公司&扬州金之华置业有限公司摘得,成交总价约2.94亿,成交楼面价8443元/㎡

生态科技新城GZ471住宅地块经过1轮报价,被扬州恒泰旅游发展有限公司摘得,成交总价约5.45亿,成交楼面价5934元/㎡

八里镇GZ472住宅地块经过1轮报价,被扬州绿投地产开发有限公司摘得,成交总价约1.71亿,成交楼面价2755元/㎡

广陵经开区GZ465商业地块经过1轮报价,被扬州鼎昌建设有限公司摘得,成交总价3950万

朴席镇GZ466商业地块经过19轮报价,被扬州朝阳石化有限责任公司摘得,成交总价910万

朴席镇GZ467商业地块经过19轮报价,被扬州朝阳石化有限责任公司摘得,成交总价910万


东北区GZ468商住地块,成交楼面价6257元/㎡。

地块位置:竹西街道,东至新竹路,南至物港路,西至规划用地边界,北至规划道路

出让面积:27968㎡

用地性质:商住

出让年限:70年

容积率:1

成交总价:2.275亿

成交楼面价:6257元/㎡

拿地房企:扬州市公铁水联运物流集聚区开发投资有限公司


GZ468地块位于东北区,周边新盘林立,有华建韵河境、招商云萃、中信泰富锦玥府、龙湖锦麟天序等;周边还有GZ167、GZ303、GZ460等地块。

GZ468地块虽说位于东北区,但距离吾悦广场、古运河、竹西坊等配套有一定的距离。

如果未来东美童乐广场等商业体能重生、各大新盘居住率提升,这里或将成为东北区另外一个中芯。


东北区GZ469住宅地块,成交楼面价7203元/㎡。

地块位置:竹西街道,东至冷却河滨河绿地,南至黄金坝路,西至太平路,北至冷却河滨河绿地

出让面积:15619㎡

用地性质:住宅

出让年限:70年

容积率:1

成交总价:1.8亿

成交楼面价:7203元/㎡

拿地房企:扬州市公铁水联运物流集聚区开发投资有限公司


相较于GZ468地块,GZ469地块位置更加醇熟,距离古运河仅一步之遥,吾悦广场等商业体近在咫尺。

更重要的是,周边新老小区很多,居住氛围浓厚,除了大商场,还有很多沿街小商铺,生活很便利,这也能说明为什么同属于东北区,却只有GZ469最高楼面限价破万。


东南新城GZ470住宅地块,成交楼面价8443元/㎡。

地块位置:文峰街道,东至规划道路一,南至开发东路,西至金鱼塘路,北至规划道路二

出让面积:24015㎡

用地性质:住宅

出让年限:70年

容积率:1

成交总价:2.94亿

成交楼面价:8443元/㎡

拿地房企:扬州世邮城市发展有限公司&扬州金之华置业有限公司


东南新城GZ470住宅地块,即联谊批发市场B地块,是薛家吴家二、三期地块的子地块。

地块位于东南新城,北侧是东花园小学、七里河公园、城南快速路,西侧是奥邦广场、宝龙城(在建中)、七里河公园,周边配套醇熟,生活便利。


生态科技新城GZ471住宅地块,成交楼面价5934元/㎡。

地块位置:杭集镇,东至兴园路,南至规划用地边界,西至三笑大道,北至规划支路

出让面积:57397㎡

用地性质:住宅

出让年限:70年

容积率:1

成交总价:5.45亿

成交楼面价:5934元/㎡

拿地房企:扬州恒泰旅游发展有限公司


继融悦春晓、景悦星辰之后,杭集很久没有新盘上市了,或许GZ471的到来能给新房市场带来一些活力。

地块位于红豆万花城北侧,距离杭集中心广场很近,是不折不扣的区域核芯。

不过当前楼市还未复苏,主城项目尚且艰难,这幅位于杭集的地块,能否带来新的惊喜呢?


八里GZ472商住地块,成交楼面价2755元/㎡。

地块位置:八里镇,东至马港河滨河绿地,南至金港路,西至纵一路,北至横二路

出让面积:45300㎡

用地性质:商住

出让年限:70年

容积率:1

成交总价:1.71亿

成交楼面价:2755元/㎡

拿地房企:扬州绿投地产开发有限公司


GZ472商住地块位于八里镇,周边公园、学校、林立,生态就是这里最大的招牌。

此外,缺乏商业氛围的八里终于迎来了新的商业体——金港荟生活广场!

如今商场已正式交付,肯德基、八里新农贸市场、联华超市、兰欧尚品、御品楼酒店等已经入住,相信能改变区域的商业模式。

广陵经济开发区GZ465商业地块,成交总价3950万。

地块位置:广陵经开区,东至京杭南路,南、西至规划用地边界,北至翠月路

出让面积:15253㎡

用地性质:商业

出让年限:40年

容积率:R≤2

成交总价:3950万

拿地房企:扬州鼎昌建设有限公司


朴席GZ466商业地块,成交总价910万。

地块位置:朴席镇,西至G345,东、南、北至规划边界

出让面积:2382㎡

用地性质:商业

出让年限:40年

容积率:R≤0.3

成交总价:910万

拿地房企:扬州朝阳石化有限责任公司


朴席GZ467商业地块,成交总价910万。

地块位置:朴席镇,东至G345,西、南、北至规划边界

出让面积:2398㎡

用地性质:商业

出让年限:40年

容积率:R≤0.3

成交总价:910万

拿地房企:扬州朝阳石化有限责任公司


虽然土拍没有前两年激烈,但土拍不仅仅是房企拿地,更重要的是后续能看得见的房子,这点而言,本土房企和国企做的更值得期待。