2012年1月，江西悦达置业以1.4亿元拿下高新区麻中东路以北、东风路以西JDP1183地块，为商业、金融及居住用地。后续打造为高新朗贤奥特莱斯项目！

今年7月，该项目启动了拍地流程；不过8月初又暂缓拍卖；直到9月底，项目拍地信息正式公告，并定于10月22日10点开拍。

目前，官网公布了地块的竞拍结果。

从阿里资产了解到，东风路以西，麻中东路以南；东湖路以北，东风路以西，麻中东路以北；东湖路以北土地使用权及地上建筑物、附属物即将拍卖，结合此前公示的价格来看，并未出现变化。

该地址包括了高新区的朗贤奥特莱斯。不过遗憾的是，地块最终因为无人竞价双双流拍！

此次拍卖的地块中，涵盖商务金融用地，位于东湖路以北、东风路以西面积为63677平方米；同时还涵盖工业用地，面积为26753平方米。土地使用权人均为江西悦达置业有限公司。

项目内部包括了15栋商业用建筑，总体建筑面积为77836.25平方米。

项目主体基本呈现，有些类似欧洲小镇的味道，也有点像南昌紫金城商业。

现场仿佛变身成“威尼斯”小镇，大雨过后已积水严重，地上到处都是类似水污渍的情况。

轮流拍的项目位于高新瑶湖东岸朗贤奥特莱斯小镇。

目前周边建设也在逐步完善，随着住宅入住率的逐步提升，大家也期盼这一片能有一个大型商业。

2013年8月，悦达置业宣布要打造“奥特莱斯”项目，取名为“悦达奥特莱斯小镇”。4个月后，朗贤置业从悦达地产集团手上收购该项目，案名变更为朗贤奥特莱斯小镇。

后边住宅卖完了，商业还是停滞不前。这不禁让人觉得这个奥特莱斯只是一个“诱饵”。

此次项目拍卖遭遇流拍的情况下，可能只能大幅度降低竞拍价格了。对此你怎么看？

来源：观南昌360

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