正式完工!奉浦街道奉浦苑小区旧住房“换新貌”

更新时间:2023-10-24 20:31:23作者:无忧百科

正式完工!奉浦街道奉浦苑小区旧住房“换新貌”




斑驳的墙体换上新衣,房前屋后新添绿意,基础设施焕然一新……奉浦街道奉浦苑小区积极推进旧住房修缮工程,改善小区居民居住条件,整体提升居民幸福感,让居民原地“喜提”新房。


△改造前


△改造后


△改造前


△改造后


△改造前


△改造后


奉浦苑小区位于国顺路218号,始建于1998年,是奉浦辖区内第一批开发建设的商品房小区。随着时间的推移,小区的公共硬件设施日渐陈旧,居民们期盼居住环境“硬件”上得以改造提升的心情十分迫切。


2023年3月起,奉浦街道启动旧住房修缮工程,涵盖屋面修缮、外立面修缮、楼道整治、道路、绿化、同步实施管线移位、改造视频监控、垃圾房、附属设施修缮等内容,共涉及33幢住宅,705户居民,总建筑面积92592平方米。


来看看他们是怎么改造的吧!

坚持高位推进,聚力房修攻坚


“老旧小区的安全隐患整治不易,往往存在着各种各样的‘疑难杂症’”街道工作人员介绍道,“在区相关部门的大力支持下,街道领导和相关部门多次去现场实地查看、沟通协调,结合业主意见和实际情况,最终达成共识形成安全隐患整治方案。”


方案形成后,通过开楼组长会议、党员会议等方式进行前期动员,让党员们、楼组长们在自己楼栋里面宣传告知。同时,考虑到居民白天大多外出上班,街道城管、居委、拆违办、发展中心等相关部门,利用多个夜晚对涉及到房修整治的业主再次进行上门通知,经过共同努力,共计整治35户。

坚持便民利民,实现整体化实施


小区房修不仅是简单的拆拆建建,更要考虑到居民的实际需求。


“在本次房修的过程中,我们着重考虑居民的生活需求,合理利用小区公共空间,规划增加了130个停车车位,一体解决了房屋屋顶墙体漏水渗水、墙体装饰材料脱落开裂、基础设施陈旧失修、绿化退化等问题。”街道发展中心工作人员介绍。



为了给居民们一个更好的休闲环境,同时补足小区的公共空间和健身功能,街道将原先粗糙凹陷,坑坑洼洼的健身步道重新修整,更换照明系统,种植绿化,并增加座椅供居民休憩。秋日风光,欢声笑语,居民们享受着家门口健身运动带来的快乐,如今,这里已经成为大家最乐意前往的健身点、休闲点!



自然之境,融融而生,奉贤区首个生境花园在此落成,生境花园将自然与人文相结合,创造了一个适宜野生动植物栖息和人们休闲娱乐社交的空间。“生境花园区别于常规的口袋公园、街心公园等,打通城市野生动物栖息地的关键节点和廊道,提升和丰富城市生物多样性,更大程度地满足了居民对生态的需求、绿色的需求和休闲的需要。”街道工作人员介绍。

深化共同缔造,营造多元化参与

小区房修是看得见、摸得着、实打实的民生项目,改的不仅是小区的“面子”,更是惠民的“里子”。哪里需要改?怎么改最好?要让大家说了算。


“在接到房修这个千载难逢的‘大礼包’时,我既为居民们感到高兴,也感受到了前所未有的压力。”奉浦社区党总支书记表示,“我们在这次房修过程中,充分发挥了党建引领作用,强化居委会、业委会、物业、施工单位之间的沟通联络机制,每周开展项目例会,同时,在项目部设立居民接待处,让居民了解房修进度,积极听取居民意见,一同设计规划,集思广益。”


某户顶楼住户,对原有的屋顶设计方案提出了修改意见并提出自身需求,党总支牵头三位一体与施工单位一起探讨,在考虑了居民的实际需求以及施工可行性之后,改变了原有的设计方案,对相同户型的8家顶楼做了“平改坡”,最大程度减少了漏水和防晒问题,得到了居民的一致肯定。


居委会、业委会、物业与施工、设计单位多次现场勘察拟定方案,将部分不适合种植在居民楼前的大型乔木进行了内部搬移,有效缓解了小区停车难题。


在这样的机制下,居民真正成为了小区改造的“设计师”“建设者”“受益者”。

奉浦苑的“蝶变”是奉浦街道不断提升居民幸福感、获得感的生动实践。下一步,街道将继续聚焦“15分钟社区生活圈”建设,整合利用资源,发挥自身优势,探索老旧小区改造与城市更新结合新模式,让社区生活更美好。

报送:许捷(奉浦街道)

编辑:王鹏

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