万科张海:有人口净流入、产业基础的城市整体供求关系是保持稳定的

更新时间:2023-08-31 11:42:14作者:无忧百科

万科张海:有人口净流入、产业基础的城市整体供求关系是保持稳定的

乐居财经 王敏 8月31日,万科举行2023年中期业绩发布会。董事会主席郁亮、总裁祝九胜、联席总裁兼开发经营本部首席合伙人张海、联席总裁兼物业事业集团首席合伙人朱保全、执行副总裁兼财务负责人韩慧华、执行副总裁兼首席运营官刘肖、董事会秘书朱旭出席会议。

会上,联席总裁兼开发经营本部首席合伙人张海表示,今年整体市场目前情况看还处于一个比较低迷的胶着状态。首先,城市和城市内板块分化加剧,从万科进入的城市看,有人口净流入,有产业基础的城市整体供求关系是保持稳定的。

1-6月份,部分城市的市场规模还有30%的增长,但另外一部分城市的成交规模价格就面临比较大的压力,有的成交量比去年缩减了30%左右,这部分城市的存销比普遍是偏高的。

张海认为,预计它未来要花相当长一段时间去消化,同时在同一城市内也呈现了不同板块之间的分化,即使在一些市场表现比较好的城市,相邻板块的价格流速,有的地方也有10%和50%的差距。

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