招商银行:预计四季度资产质量保持平稳或略有好转,明年会维持稳定
2023-10-30
更新时间:2023-09-28 18:51:41作者:无忧百科
鹏城金秋,天清气朗。笔架山脚下,12栋亮丽的回迁楼坐落在葱翠绿树间,人们三五成群走进熟悉又陌生的家园,一张张洋溢着幸福微笑的脸庞上,写满了对新生活的期盼。经过无数建设者2200多个日夜的努力,2023年9月28日,“深圳棚改第一村”——华富村东西区旧住宅改造项目回迁新房正式交付,2343户华富村老居民终于回归新家园。
惠民生 圆居民安居梦
建成于1987年的华富村是深圳较早的小区,居住着深圳第一批“拓荒牛”,他们参与和见证了深圳翻天覆地的变化。对于首批建设者而言,华富村记录着他们最难以忘怀的人生记忆,镌刻着满满的奋斗足迹。但随着时间的推移,历经了30多年风雨的华富村逐渐老化,已经不能满足人们对美好生活的向往,改造升级的呼声越来越强烈。
福田区委区政府急群众之所急、解群众之所难,“摸着石头过河”创造性探索出“区政府主导+福田投控实施+华润置地代建+中建五局施工”的政企联合新模式棚改项目,由福田区政府全程主导,把握改造方向和关键环节,福田投资控股有限公司作为区属全资国有企业,具体负责项目工作,并专门成立项目公司——深圳市福田福华建设开发有限公司作为项目实施主体。在项目实施过程中,华富街道办全程参与、配合,与项目部形成合力,积极协调各项事务,为项目顺利推进提供了有力支持。
2017年6月12日,政府组织开始征集华富村改造意愿,短短9天时间,就征集到2319户业主同意改造的意愿,占比99.1%。9月,华富村启动签约,仅7天,签约率高达98.3%。12月正式启动搬迁。2018年2月,华富村开始拆除工作,从意愿征集到启动搬迁拆除,仅仅花了半年时间。
2019年6月,华富村东、西区正式动工,改造后的华富村将包含回迁住宅、人才住房、商业、办公等,同时增加幼儿园、公交首末站、社区老年人日间照料中心等公共配套;2022年7月,华富村项目一标段回迁区12栋主体全部完成封顶;如今,回迁区正式交付,二标段358.1米超高层办公楼——“湾区智慧广场”正如火如荼地建设中。
高质量 建幸福新华富
“让业主住得幸福是我们的最高标准。”据项目现场负责人介绍,“新华富”建设中充分尊重业主权益,统纳业主心声,分阶段召开业主代表座谈会,让居民业主参与到参建单位和交付选材选择的过程中,同时坚持阵地开放建设,每隔一段时间,以“业主开放日”的形式邀请业主到现场“检视监督”,真正建设让人民满意的幸福工程。
“这个项目要打造成为具有示范性的‘深圳中心未来家园城市新标杆’,建设标准之高前所未有,这既是压力,更是动力。”据项目现场负责人介绍,项目全过程应用BIM等建筑智能化技术,同时,通过建立交底培训、样板引路、重要工序举牌验收、实测实量等制度措施严把质量关,为项目高质量建设奠定了扎实基础。
“让业主早日回家,是我们共同的期盼。”项目现场负责人表示,为了让业主们早日入住新居,项目采用“爬架+铝模+预制构件”快速建造体系,并实施穿插施工作业,主体结构施工至一定楼层时依次插入砌抹、水电消防、装饰装修、外立面等工序,最快施工速度达5天一层。从首个标准层开始浇筑到12栋近50层高的塔楼全面封顶,仅历时549天,项目入选了全国“2020民生示范工程”,是深圳市唯一获奖项目。
值得一提的是,项目还引入了智能集成住宅造楼机与轻量化顶模集成平台“空中造楼机”,助力168米人才房和358.1米超级塔楼冲向天际,用科技创新刷新棚改“深圳速度”。随着造楼机的投用,华富村改造项目的超高层建设持续提速,将用智能化建造手段擘画深圳中心区新“天际线”。
新生活 再造宜居标杆
华富村是福田“三大新引擎”之一的环中心公园活力圈的重要节点和核心地块,其升级改造不仅将为片区居民带来全新家园,更将把深圳“棚改新政”第一村打造为粤港澳大湾区“未来家园城市新标杆”,为福田“首善之区”高质量发展注入新动力新活力。
据了解,改造后的华富村将提供18万平方米以上的优质创业空间,新增近2.4万平方米的公共配套设施。以华富村为标杆,在环中心公园活力圈内的棚改和城市更新,将释放大量产业空间、完善公共配套资源;未来通过提升片区产业能级,将逐步构建起生活、生态、生产深度融合的现代化都市新空间。
“首善之区 幸福福田”。1983年9月,福田区前身上步管理区成立,40载光阴,市民的幸福是福田这片土地上最好的收成。近年来,福田区始终坚持把最多的资源、最好的地块、最大的投入用于民生,民生投入长期占区财政总支出的80%以上,近五年在民生领域的财政投入超千亿,谋划和推进政府投资民生项目约600个,打造了一批标杆项目,发展成果更多、更好、更广泛地惠及到广大市民群众。获选深圳近3年来唯一入选“中国最美县域榜单”的行政区,也是全国大城市中心城区中唯一一个“国家生态文明建设示范区”。
接下来,福田区将以河套深港科技创新合作区、香蜜湖新全融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”为牵引,全力推进城区高质量发展,描绘出深圳中心城区的新发展蓝图,让人民群众的获得感成色更足、幸福感更可持续。
采写:南都记者 张馨怡