365大V说 | 中房研究院ICR执行院长肖勇:北上广深应借鉴成都新政的做法

更新时间:2023-09-28 12:15:53作者:无忧百科

365大V说 | 中房研究院ICR执行院长肖勇:北上广深应借鉴成都新政的做法


9月26日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》。该通知涵盖了加大住房保障力度、优化土地供应方式、调整住房限购和限价措施、调整住房税收政策以及强化市场秩序监管等方面的内容。

中房研究院ICR执行院长肖勇非常认可此次成都房产新政的内容。


肖勇认为,成都是近几年楼市表现最好最稳健、人口流入最多的特大城市,没有之一。他表示,成都9.26新政最大的亮点,是对144平米以上住宅限购的大胆突破,完全放开!之前,从中央到地方的相关政策,以支持刚需(首套房)为主,鼓励改善力度不足。让有实力的人买房、买大房,带动市场,否则,他们就会去海外买(香港对内地身份买房客收30%的税)。正常的楼市,应该有两个部分:政府保障的、有限制的,和市场调节的、开放的。

肖勇表示,成都对限购板块也有大松动:有户籍可买3套;非户籍社保改6个月,可买2套;二孩另增加1套,三孩及以上增加2套。这才叫因城施策,精准施策。

肖勇建议,北上广深应借鉴成都的做法,进一步优化相关政策。买房,是最大的消费。拼经济,就大大方方,不要扭扭捏捏!

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