地方财政紧张程度远超想象,有很多单位发不出工资,荒诞还在上演

更新时间:2023-09-17 21:02:29作者:无忧百科

地方财政紧张程度远超想象,有很多单位发不出工资,荒诞还在上演

近几个月,以济南、青岛带头调整购房政策,现在已经有苏州等30多个国家跟上步伐。

也就是说,2023年9月份以来,我国已经有30多个城市进一步优化调整了房地产政策、或者落实了“认房不认贷”的新制度。



当房地产市场逐渐向好时,也就意味着地方财政将迎来新一波的增长,继疫情在2022年12月7日全面解封起,各行各业都在复苏回春。

只有房地产一降再降,其在某种程度上直接影响了地方税收,进而导致地方财政紧张的情况。



2023年已经过去的日子里,很多公职人员可谓苦不堪言,有很多单位基本上已经发不出工资,在比较严重的地方,这类情况甚至已经持续了6个月

读一整个青春的书,考了成百上千次试,面试刷掉成千上万的竞争者,终于如愿捧上国家的“铁饭碗”,谁知形势却江河日下,自己连工资都拿不到手。



不止如此,更荒唐的事情仍在上演……

何由

后疫情时代,各个地区都在大力发展自己的旅游业经济,但也不只是旅游业,在大家看不到的房地产市场中,无形的手也在悄然运作。

数据显示,2023年上半年,全国商品房销售价格同比上涨8.2%,骤然放松的市场让房地产仿若新生,房价再度被炒高。



房价快速上涨,不仅会使得居民购房成本加大、市场供需失衡等等,连带着还会引起租金飞涨、稍微好点的地段一房难求、包括影响最基本的民生保障等等,进而紊乱社会稳定。

再加上房地产市场的不透明性,上位者翻手为云覆手为雨,就在一念之间。



与之相应的,地方财政也随着他们当地的房地产走高、骤降,等于是牵着鼻子走。

毕竟房地产税占据地方税收的“大头”,是地方财政的重要组成部分。

阶级之间横亘着信息差,等到我们普罗大众反应过来时,已经是现在这种单位员工“饿”了好几个月的棘手情况。



据统计,2023年上半年,全国居民人均可支配收入为20482元,同比增长7.9%。

数据能够科学的表明,虽然还是有很多人对房地产抱有信心,但因为眼下房地产不稳定的情况,任由发展下去,紊乱的市场将没有回头路。



于是最近几个月,国家出台了具体的宏观调控政策,能否有效果,还需要时间来印证,房地产行业的任何措施都不会立竿见影,正常情况下,我们等第三季度的财报出来,就能窥见端倪;当然如果为了保险起见,也可以明年一起汇总,曲线将更加明朗。

何解

除了国家层面的大方向引导,地方上也没有坐以待毙,为了拓宽整体地方效益,他们把目标瞄上现有资源的开发

比如某些地区拥有充分的矿产、油气、煤等的资源,这些都是可以拉动地方经济的组成部分。但这些资源都不可再生,用一次少一次。



所以除非是能真正能惠及一方人民的商业合约,地方上才敢动这些不可再生资源。

老一辈居民应该都了解,每个地方都有那么几幢年代久远的大楼,不仅经年不休,附近也都是还未搬迁的旧房子。

而这些区域并非一无是处,在相应的搬迁政策下发后,一般地方会把这些旧的商铺楼打包拍卖,也就是后来形成的“商圈”。



地方上为了挽救经济上行,可谓绞尽了脑汁,不仅“开源”,还注重“节流”——减少内部支出

为了节衣缩食(精简机构、降低薪酬等),发扬老一辈艰苦作风的出发点本没有错,但凡事过犹不及,工资都不正常发放,岂不是寒了一众工作人员的心?



像一些纯粹打官腔套关系的活动,当然没有能省则省;需要出差的会议,如果能线上会议沟通,又何必多支出一趟差旅费?

甚至于某些不太容易被关注到的偏僻地区,还会压缩教育、社保等的民生投入,近些年教师因为基本待遇得不到保障,而在网络上实名公开举报的事例还少吗?



包括有些地方会以发行债券,而作为一种缓和资金政策的方式。但这种方式不是很稳妥,只能在短期内使用,因为一旦到期还不上,债务累计增加的话,也有可能造成地方在人民群众心中的公信力。

后记

地方财政紧张的现象不是一蹴而就,一定要在最不受控制之前,地方首先做出反应,比如鼓励科技等各领域创业、发放优惠券刺激消费人民在某些冷淡行业消费等等。

国家宏观调控,地方积极响应,人民增强信心,才有望改善经济增长,从而实现共同富裕。

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本文标签: 财政  税收  工资  房地产  税费优惠政策