据央视财经，近期，一揽子稳房市政策出台落地后，积极效应正在显现，政策着眼于处理好房住不炒与支持刚性和改善性需求的平衡，政策调整后最低首付比追平2016年，置换购房可享受首套政策，有利于释放刚需。同时坚持因城施策，地方自主确定首付比和房贷利率下限，防范热点城市可能的房价过快上涨。

多家大型银行相关部门负责人介绍，政策调整有利于稳住银行贷款。房贷作为银行优质资产，存量利率调整会降低银行利润，但同时也有助于减缓提前还款。银行内部人士预计，8月提前还款约3800亿元，较峰值回落近半，9月后还将继续改善。

此外，存量房贷利率的调整方式也更显人性化。9月7日四大行集体发布公告，主动对存量房贷利率进行批量调整，有效降低客户沟通协调成本，实实在在将政策红利惠及百姓。目前政策效果也已初步显现。政策落地后，北京、上海等城市看房量、成交量出现回升。中原地产数据显示，9月首个周末北京市二手房成交2800余套，为8月周末成交均值的2倍。

（来源同花顺，以上信息为南都·湾财社AI大数据自动生成）