新京报讯 （记者徐倩）9月28日，北京市怀柔区一宗涉宅用地在预申请一天后转为正式挂牌出让。

据土地出让文件显示，上述地块具体为怀柔区雁栖镇、怀北镇02-01、02-02、02-03、02-04、02-05、02-06、02-07、02-08、02-09地块F1住宅混合公建用地（怀柔雁栖小镇B区土地一级开发项目），土地面积13.36万平方米，用途为F1住宅混合公建用地，起始价24.1亿元，期房销售指导价4.2万/平方米，现房销售指导价4.4万/平方米，浮动10%。

文件规定，本次出让宗地居住自持15%、公建全部自持，自持年限20年；持有期满后如需转让或出售，需经北京市政府批准后方可办理相关手续。同时，该项目商品住宅建筑规模40%现房销售。

上述地块设有上限价格25.305亿元，达到上限价格后将转为现房销售面积（上限100%）；待现房销售面积达到上限后转为在高标准住宅建设基础上摇号。

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年9月28日9时起，竞买申请截止时间为10月31日17时止；挂牌竞价起始时间为10月18日9时起，挂牌竞价截止时间为11月1日15时止。

编辑 武新

校对 卢茜