眼下，金秋送爽，十三陵镇胡庄社区十三陵水库管理处家属院院里的柿子树已结满了果实，不少居民正在院子里聊天喝茶，拍照赏景。而此前，这个小区周边环境脏乱差，私搭乱建问题严重，上下水管道经常漏水，居民迫切希望改变这种现状。

“梦想成真这个词用来形容我们小区真的是一点不为过，过去我们小区是垃圾成山，路面也坑洼不平，上下水管道严重老化，还造成很多邻里纠纷。”社区居民刘会东告诉记者。

这个建于1980年的十三陵水库管理处家属院被列入了老旧小区改造项目，对小区的楼体加固、供暖改造、上下水管道更新、屋顶保温和防水等方面进行了综合整治。“现在大伙都觉得生活在这里太幸福了，小区里变得温馨干净，基础设施也得到了很大的改变，居住条件得到了明显提升。现在我们在家门口就可以唱歌、跳舞，感觉真的跟做梦似的。”刘会东说。

同样，在回天地区也有一批被纳入老旧小区综合整治项目的小区。龙泽园街道慧华苑小区的一位居民陈先生出门旅游半年多，回到北京后差点认不出自己家门。随后他拿出手机记录下小区旅行前后截然不同的变化，做成视频上传到社交平台上，受到回天地区居民的广泛关注，引起了大家的共鸣。

慧华苑小区位于龙泽园街道回龙观西大街，此次老旧小区改造共19栋楼，包括节能改造、室外环境改造、架空线入地等，眼下，经过改造后的小区，一幢幢楼房外墙面保温层经过粉刷后红白相间的明亮色彩，让整个小区焕然一新。截至目前，所有楼栋均已完成施工。

此外，回龙观街道龙兴园南区老旧小区改造正在实施过程中，街道联动社区不仅成立了临时党支部，同时优化工作机制，成立拆违专项小组，36天就完成了小区65处违法建筑的拆除，同时还通过组织街道、社区、居民等多方代表开展老旧小区议事协商会，充分听取居民群众的诉求意见，大家齐心合力推动项目，比计划提前两个月完工。

十四五以来，回龙观街道共申报了四批项目，涉及9个小区，151栋楼，6300户居民，符合条件的小区全部完成了申报，并均已实施或批复。龙兴园南区老旧小区改造项目也成为全区同批次项目中第一个完成招投标、第一个完成施工许可证办理、第一个完成违法建设拆除、第一个全面进场施工和第一个完成楼本体改造的项目，目前所有楼栋节能保温已完成施工。

区住房城乡建设委相关工作人员表示，为确保十四五期间完成老旧小区改造任务，区住房城乡建设委通过建立专班调度、指标考核、划片管理、联合执法检查等机制，全面统筹、推进全区老旧小区改造项目。截至今年10月，昌平区已立项实施改造200个小区，其中已完工71个小区，提前完成市、区两级任务指标。

来源：北京昌平