相信住过老房子的人都深有感触，小区环境差，停车位紧张，户型过时，乱象从生，没有物业等等。

居住体验特别差，想换新房又没有资金，等拆迁不知道等到什么时候。

现在有好消息了，有三类房子将全面拆除重建，老旧小区的住户算是熬出头了。

最有可能的一种解决方案就是旧改，也就是对老房子翻新改造，千万不要小看旧改，旧改在原有的基础上翻新改造，从内而外展开维修更换工作，比如管道更换、加装电梯、增加停车位、建设老年活动中心、改善绿化、翻新外墙等等。

经过改造后的小区焕然一新，犹如新房一样，也不用担心上下楼不方便的问题了，又能吸引年轻人来租房买房了。

另外一种解决方案是拆迁，新规下，有三类房子还将拆除，看看有没有你家。

第一，影响城市规划的房子，城市化虽然接近尾声了，但是基建还没有结束，有些城市会增加地铁、高铁、学校、商业等等，那就会对征用地范围内的房子全面拆除，很多城市都会发布相关征地公告，就是为了建设各种设施设备。

第二，占据优势地段的老房子，这类房子老旧，看起来不怎么样，但是地理位置却很好，基本上都在市区，一来确实影响城市形象，二来商业价值极高，如果都是老破小，难免有些浪费资源，这类房子开发商还是很喜欢拆迁的。

第三，房龄已高的预制板房，预制板房大多是上世界七八十年代建造的，当时技术有限，所以简单的用预制板拼凑成房子，质量肯定比不上一体浇筑的房子，所以安全隐患很大。

而这类房子主体容易损坏，不具备旧改的条件，所以只能拆除。