要降了?关系你的房贷

更新时间:2023-08-31 16:05:44作者:无忧百科

要降了?关系你的房贷

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存量房贷利率的调整,经历了“支持鼓励”到“指导”,终于来到了箭在弦上的准备实施状态。

近日,多家上市银行密集披露2023年中期业绩并召开业绩发布会。优化存量房贷利率的进展成为了备受关注的话题,多家银行高管也借此机会进行了回应。

多家银行回应

30日,中国银行举行2023年度中期业绩发布会。中国银行风险总监刘坚东在会上表示,在个人按揭贷款方面,作为国有大行之一,中行也要持续做好个人按揭贷款的各项支持工作,特别是落实人民银行以及国家相关部委未来出台的,对于存量、增量各类房贷的一些具体政策要求,做好对个人客户的服务工作

29日,农业银行召开中期业绩发布会。农业银行副行长林立表示:“近期人民银行明确指导商业银行有序调整存量个人住房贷款利率。我们的体会是,这个意见一方面有利于减轻部分存量居民贷款客户的财务负担,另一方面,也有利于商业银行平滑提前还贷压力。在有关政策方案明确后,我们将抓紧制定具体的操作细则,会尽快完善好合同文本的准备,做好系统衔接。作为国有大行,我们坚持‘房子是用来住的,不用来炒的’定位,凡是有利于老百姓的事情,我们都会尽力做好服务。”

24日,建设银行的2023年中期业绩会上,建设银行首席财务官生柳荣表示:“存量按揭贷款利率按市场化原则来进行重新商定,确实对后续的银行净息差会产生一定影响。现在监管部门的具体细则还没出来,各家银行也在沟通,现在测算还是有一定的难度,总体上(净息差)肯定会有一定的下行压力。”

招商银行行长助理兼董事会秘书彭家文28日在中期业绩说明会上表示,该行判断,存量房贷利率下调势在必行,是大概率事件。目前招商银行已经制定了相应的预案,但还没有最终的方案。

彭家文称,存量房贷下调事宜的方案有很多因素需要兼顾好,比如如何兼顾好因城施策的问题,在因城施策的同时又怎么考虑好公平性的问题,还有银行系统能不能支持的问题。对于存量房贷利率下调对招行的影响,彭家文称,从测算的结果来看,总体负面影响可控。

25日,中信银行举行2023年半年度业绩发布会。关于存量房贷利率调整的问题,中信银行副行长谢志斌表示,中信银行密切关注监管导向和市场的动向,已对本行行内业务情况进行了及时的梳理和分析,对可能发生的业务调整已经做好了预案。基于目前掌握的信息来看,同业各行对政策的理解也是不尽相同的。

在28日召开的2023年半年度业绩会上,华夏银行行长关文杰表示,存量房贷利率调整确实会对各家银行产生一定的影响,华夏银行也将在监管部门的指导下,密切关注市场动向,有序推进后续相关工作的开展,履行好社会责任。

来源丨中国新闻网 ‍

一审丨王莎

二审丨欧宗林

三审丨方思静

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