9月6日早间，港股内房股集体走高，截至发稿，整个板块涨幅达13.70%。其中，融创中国今日再度走强，盘中一度涨超70%，实现连续三个交易日上涨，股价重回2港元上方，创4月份以来最高。

除领涨的融创中国之外，本周受地产政策利好刺激，内房股集体飙升。其中，上坤地产下午开盘直线拉升，截至发稿盘中一度涨超100%；中国恒大涨超70%；世茂集团、佳兆业集团涨超30%；花样年控股、时代中国控股、碧桂园、远洋集团、龙光集团等股均涨超20%；另外还有雅居乐集团、宝龙地产、合景泰富集团、禹州集团等个股涨超10%。整体来看，截至发稿内房股板块内已有20余只股涨超10%。

消息面上，8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》与《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，在首付比例、二套房贷利率加点以及存量首套房贷利率调降等方面释放积极信号；8月25日三部委发文推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”政策，8月30日广州、深圳先后官宣发文全域落地，随后上海、北京相继跟进。

中银证券9月5日发布的房地产行业研报指出，当前房地产市场正迎来“金九银十”的关键时点，在此之前陆续出台重磅政策，信号意义重大，也体现了对后续地产走势的重视。预计此轮政策实施有望提振市场对后期政策的预期，以及对短期悲观情绪的修复。现阶段中银证券建议关注两条主线，一是基本面相对稳健、有一定成长性的标的、底部回升、弹性较大的公司；二是在一线城市有城市更新业务布局的房企。

广发证券表示，央行831新政后，打破了限购城市首付比例的下限，需求释放有望带动重点城市基本面企稳复苏，具备投资能力的规模强投资企业将充分获益，部分全国布局的弱信用企业拿地和经营也会得到改善，建议关注地产板块整体配置价值，关注企业经营估值弹性。

南都·湾财社记者 孙阳