10月24日上午，广东银行业举行2023年三季度新闻通气会。针对市场密切关注的存量房贷利率情况，国家金融监督管理总局广东监管局党委委员、二级巡视员黄海晖回应称，截至目前，全辖银行机构已完成调降利率的存量贷款规模近2.5万亿元，利率平均下调约75个基点，每年可为购房人节省约180亿元利息支出。

房地产贷款方面，黄海晖分析介绍，保持房地产市场总体融资稳定。数据显示，截至三季度末，全辖房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。其中，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。配合地方政府“因城施策”，目前辖内20个地市均已出台差别化住房信贷政策。

黄海晖表示，前三季度不断探索不动产“带押过户”业务风险防控和便民的更优方案；推动“带押过户”模式在辖内各地市试行，如在汕头地区创新推出“双预告双监管”+“四个一”的跨行二手房“带押过户”无缝衔接模式、在惠州地区率先落地“公证提存+顺位抵押”模式等，有效防控不动产“带押过户”业务风险，解决群众关切。

采写：南都·湾财社记者 王文妍