规划建设用地面积约79990平方米

总投资估算为317625万元

丰台这个棚改安置房项目核准批复

今天北京市发改委发布了《关于丰台区程庄路3号棚改安置房项目核准的批复》

关于丰台区程庄路3号

棚改安置房项目核准的批复

中铁建投城市开发建设有限公司：

你单位《关于丰台区程庄路3号棚改安置房项目核准的请示》（中铁建投城建建〔2023〕50号）收悉。根据《丰台区程庄路3号棚改安置房项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2023〕0019号）、《建设项目用地预审与选址意见书》（2023规自[丰]预选字0008号）、《关于协助明确丰台区程庄路3号棚改安置房项目规划指标征询意见函的回复意见》（京规自丰函〔2023〕1518号）等相关文件，经研究，同意中铁建投城市开发建设有限公司建设丰台区程庄路3号棚改安置房项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区五里店街道。具体用地范围由规划自然资源部门确定。

二、规划用地：规划建设用地面积约79990平方米，代征道路用地面积约50218平方米，具体规划用地指标及土地供应方式由自然资源管理部门确定。

三、建设规模及内容：建筑控制规模182800平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、幼儿园等。具体建设规模指标由规划自然资源部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为317625万元，全部由中铁建投城市开发建设有限公司筹措解决。

五、该项目安置房部分用于大红门旧村改造项目和五里店京周路沿线棚改项目安置使用，不得对外销售。保租房部分按照本市现行政策执行。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会
2023年9月27日

今年1月，区住建委公示了关于丰台区程庄路3号棚改安置房项目规划综合实施方案。

程庄路3号棚改安置房项目位于北京市丰台区，建筑面积231679平方米，总投资约40亿。该项目周边交通便捷，区位优势显著，毗邻京港澳高速，距西四环丰台大桥入口2000米、地铁14号线郭庄子站900米，与丽泽商务区、丰台科技园东区直径距离均小于5公里。

图片位置仅供参考

2023年，丰台区将持续完善以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房、安置房为主，符合首都实际的新时期住房保障制度体系，解决好群众住房问题。据了解，将重点推进右安门集租房、东河沿公租房、程庄路3号棚改安置房等项目实现开工；梳理存量土地、房屋资源情况，进一步挖掘非居改建、企事业单位自有用地等项目资源，通过新建、改建等方式多渠道建设筹集保障性住房房源。

与此同时，关于丰台区南苑村A区棚户区改造土地开发项目核准延期的批复也发布了

关于丰台区南苑村A区棚户区

改造土地开发项目核准延期的批复

北京中恒瑞通房地产开发有限公司：

你单位《关于南苑村A区棚户区改造土地开发项目重新核准批复延期的请示》（中恒瑞通办发〔2023〕007号）收悉。根据《关于南苑村A区棚户区改造土地开发项目选址意见书及用地预审相关事宜的回复意见》（京规自丰函〔2023〕1634号）等相关文件，经研究，同意你单位继续实施丰台区南苑村A区棚户区改造土地开发项目。市发展改革委《关于丰台区南苑村A区棚户区改造土地开发项目重新核准的批复》（京发改[核]〔2021〕180号）有效期延长至2024年9月29日。其他相关事宜仍按市发展改革委《关于丰台区南苑村A区棚户区改造土地开发项目重新核准的批复》（京发改[核]〔2021〕180号）文件执行。

请据此办理相关手续。

北京市发展和改革委员会
2023年9月27日

丰台区南苑村于2017年启动棚改拆迁工作，安置房建设地点为丰台区南苑乡南苑村，南苑村回迁安置房规划用地25.25公顷，回迁房建筑面积47万余平米，设计以“家庭生活延伸到社区生活配套服务”为原则，运用“苑中有院、院中有园”的设计理念。

回迁安置房有2万平方米的配套用房，除了设置社区管理服务用房外，将用于建设托老所、老年活动站、社区助残服务中心、社区卫生服务站、菜市场、室内体育设施、公厕、再生资源回收站等，以及一些居民需要的商业设施，直接实现居民生活性服务不出社区，打造成一个老有所养、青有所乐、幼有所教的美丽家园。

安置房、学校、公园绿地

丰台这个实施方案中都将进行建设

期待项目早日开工

完善地区配套

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来源：北京日报、北京市发改委、北京规自委、北京丰台