农村老房子会统一旧改吗?多地已经全面动工,实施“一拆两改”

更新时间:2023-09-15 10:03:04作者:无忧百科

农村老房子会统一旧改吗?多地已经全面动工,实施“一拆两改”

这几天,我给大家解读了一些城市里老小区旧改的政策,有不少读者朋友表示,为啥就城里有老小区、老房子旧改,农村就没有呢?

其实,农村也是有的,农村地区的住房安全保障政策已经实施好多年了,面向的人群越来越广,投入的资金也是越来越多了,但和城市老小区旧改一样的是,由于前几年疫情的影响,停工了一段时间,以至于很多朋友以为农村没有旧改呢。

而随着相关国家相关乡村振兴政策的出台,最近已经有多地开始复工,同时全面动工对农村老房子进行改造了。

那么,农村老房子会统一旧改吗?针对这个问题,我就结合国家的相关政策,来给大家说说。


农村老房子为啥也要旧改

长期在农村生活的朋友应该知道,农村地区的很多老房子,大多都是就地取材来建造的,其材料要么是土木结构,要么是土瓦结构,和现在的水泥房相比,其结构的稳定性上差了很多,有人住还好,可以及时修缮,但若没人住的话,不出两年,就有可能因为风雨而倒塌。

而如今的农村情况,基本上是年轻人都外出打工了,仅剩了老人和小孩还住在老家,他们都无法修缮老房子。除此之外,那些还住在老房子的农村居民,大多还是经济条件不太好的,往往也无力修缮老房子。

这样一来,就使得这部分农村居民的住房安全无法保证,万一哪天下大暴雨的话,有可能就会让老房子坍塌,从而造成人身伤害。

为了保障农村居民的住房安全,国家早几年就陆续发布了一些政策,对农村地区的老旧房屋进行旧改,以保障农村居民的住房安全。


农村老房子旧改以“一拆两改”为主

城市里的老房子旧改,主要是以修缮、增加基础设施、公共服务为主,而农村则不一样,农村的房子都不是小区形式,而是单独院落,因此农村老旧房子的旧改主要以“一拆两改”为主。

“一拆”主要是针对有严重安全隐患的住房,也就是我们常说的“危房”。这类房子基本上随时都有可能倒塌,甚至是已经倒塌了一部分了,修缮已经没用了,因为本身结构就不行,就算修缮好了,还是有一定的安全隐患的。因此这类房子都将统一拆除,然后进行重建。

“两改”主要针对那些不是危房的老旧房子,以及山洪、地震区的住房进行改造升级。

这里要注意山洪、地震区的住房的改造,主要是对这些房子进行抗震、抗洪改造,比如四川、青海、云南等地。要知道,地震、洪水这些天灾,一旦发生就是非常严重的。而经过改造之后,不仅能减少经济损失,还能减少人员伤亡。


“一拆两改”的标准和补助是什么?

和农村老旧房子有关的“一拆两改”政策已经全面启动了,有多个地方在政策出台之后就制定出了相应的方案,并公示了当地参与“一拆两改”的名单,同时也已经于7、8月份全面动工了。

根据已经动工地区的方案来看,目前的标准主要是以政府判定,以及农户自己申报为主。

至于补助标准,国家发布的政策主要有4类,分别如下:

1、五保户补贴标准:三级危房为3500元,二级危房为6500元,一级危房为22000元;

2、低保户补贴标准:三级危房2000元,二级危房3500元,一级危房20000元;

3、残疾困难户补贴标准:三级危房2500元,二级危房4000元,一级危房12000元;

4、农村困难农户补贴标准:三级危房2200元,二级危房3500元,一级危房5500元。

不过要注意的是,由于每个地区的经济发展情况不一样,具体补贴数额还要看当地政府公布的具体方案,以及中央对地方的财政支持力度。

两改补助方面则略有不同,若是仅仅是老旧房子修缮改造,则可以领取不低于6千元的补助,若是抗震、抗洪改造,则可领取不低于2万的补助,具体也是要看当地政府公布的具体方案。


农民应不应参与国家实施的“一拆两改”?

我个人建议是,“应该参加”。至于原因嘛,很简单,房子若是出问题了,你自己修缮改造的话,不仅要花钱,还不一定改造得好。而参与国家实施的“一拆两改”,有国家的支持,也能修缮改造得更好,同时,还能获得国家的补助,何乐而不为?

而且,国家实施“一拆两改”可不是简单地改造,还会在基础设施较差的农村地区,进行基础设施的建设,这样一来,不仅能够改善村庄的环境,还能提高大家的生活质量呢。

除此之外,若是一些危房倒塌之后还没有农户认领的话,那么按照政策指导文件的要求,这类倒塌的危房就会推平,然后被退出宅基地收回村集体。若不想自己的宅基地因危房问题被收回,还是参加的为好。


当然了,国家针对农村地区老旧房子实施的这些政策,也要求因地制宜,全凭农民自愿,若你确实不想参加,也没有关系。但若是你想参加,却因资金原因无法参加的话,可以向当地政府申请财政补助。

总之,国家实施这些政策,是要在全方面保障农村居民的住房安全,能参与的尽量参与,这样以后也能住得安心,住得舒适。

以上就是我根据国家发布的相关政策,为大家带来的解读,不知道大家对此怎么看?你们村里开始对老旧房子进行“一拆两改”了吗?欢迎留言交流哦!

本文标签: 危房  旧改  宅基地  一拆两改