今日上午9时，编号为[2023]长沙市041号的商住地块，被长沙城发恒伟置业有限公司、长沙麓山城市更新投资建设有限公司以底价199978万元竞得，折合楼面价9919元/平方米。

该宗地位于岳麓区市府板块的观沙岭城市更新片区，出让面积69203.21平方米，住宅（毛坯）均价限价19000元/平方米，为目前长沙最高限价地。

此地块的主要挂牌条件有，需出资建设望沙路、宗地东侧绿地，以及宗地范围内空中慢行系统等，比较考验开发商的操盘能力。

这是观沙岭城市更新片区挂出的第四宗地块。前面三宗分别为江山境项目，楼面价6631元/平方米；江山境项目三期（汉阳城建地块），楼面价9085元/平方米；建发缦云项目，楼面价10235元/平方米。

公开信息显示，观沙岭城市更新片区有着得天独厚的地理区位优势和丰富的优质教育资源，片区整体定位为“长沙教城融合示范区”。（赵春林）