365大V说 | 中房研究院ICR执行院长肖勇:该出手时就出手

更新时间:2023-09-15 12:15:15作者:无忧百科

365大V说 | 中房研究院ICR执行院长肖勇:该出手时就出手


9月1日晚,继广州、深圳之后,上海与北京也相继官宣“认房不认贷”政策。

当前的楼市行情下,该出手,还是观望?

对此问题,中房研究院ICR执行院长肖勇表示,可以出手,但是要睁大眼睛——买对,比买便宜更重要!


救市的决心和力度超过了2008年和2015年,深圳的限购有松动(比如对离婚人士等),政策工具箱还有料,一线城市正在回暖,对一线和强二线城市而言,现在就是个底。如同郁亮所说,现在的市场是超跌的,不是一个正常的状态。

肖勇还认同任泽平等专家的观点,楼市进入分化的时代。城市的分化、片区的分化、产品的分化、圈层的分化、房企的分化;分化,而不是普涨普跌,考验选房的智慧。

出手,就要选择核心城市、热点地段、优质资产(楼盘);出手,就要大胆断、舍、离,果断卖掉非优质资产;出手,就要骑白马,不赌黑马。

以往的经验看,在政策信号放出的3个月内出手为佳,之后大概率会买贵一些。肖勇表示,永远是少数人果敢,多数人跟风。该出手时就出手!

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