这两天零星的救市政策又来了。

济南青岛全面取消限购、限售。 苏州120㎡以上房子不限购。 深圳买房不再追溯离婚3年内。 北京海淀29个学区房小区取消二手房指导价。

一些小打小闹的补丁接连出手，但不止我，就连评论区都对这种小水花都不放在眼里了。

大家应该也感受到，市场的热度没有想象中热，而且热起来的也冷得比想象中快。

比如北京在认房不认贷之后，9月2日一天新房就卖了1800套，直接干了8月成交量的一半。

可随后几天，北京楼市就开始冷下来了。

所以，当下普遍人都有差不多的心态：那就是刺激没用。

但事实真的是如此吗？

我可以告诉大家，或许现有的一系列政策还没有让房价大涨，但不是说政策没用或不对口，我建议大家换个角度思考问题。

如果没用，那政策就会一直出，只到涨为止。

连评论区都知道，楼市到底怎么才能回暖？

那就是等到涨价的时候，楼市就回暖了，买涨不买跌的心态从来没有变过。

何以解楼市的忧？唯有让房价上涨。

这就是真相。

有一部人是相信所以看见，而有一部分人要看见才相信。

所以，现在你不应该想的是楼市会不会涨，而是你是不是确定现在什么都不做的问题。

最近，有关于一线城市会不会全面放开的消息非常多，现在政策挤牙膏式的出来，就是为了频繁测试市场反应，如果成交好转，政策还可能歇一歇。

但还是持续没效果，那一线城市的全面放松完全有可能。

这段时间我也收到很多消息，毕竟在这个行业干了10多年，小道消息还是有的，但因为很多东西不太能直接说出来，我都准备好放在我的闭门直播课程中了。

现在加我微信的粉丝，我会拉大家进群学习，有3天的闭门直播课程，现在免费给到加我微信的朋友。

因为我了解到有些人很焦虑，想卖一买一，但手里的房子不好卖，不知道怎么卖，卖了又不知道怎么买，又怕踏空行情。

实际上我在闭门直播中有专门说如何卖房的，有一些朋友听了之后，1个多月就把房子卖出去了，所以有需要卖房的朋友，也别忘了扫码加我微信，后续把免费的闭门直播课程发给你。

现在一定是换房的好时机。

我上面说了，现在的行情真相是：只要楼市没起色，政策会一直出，直到房价涨起来为止。

所以后续一线城市的非核心区可能会放开限购，再往后没效果，说不定全线放开。

实际上2010年以前，本来也没有限购这一说法。

包括现在一线城市的豪宅线、增值税5改2等等，本来也是后期加码的。

所以现在这些放松完全有机会，至于什么时候放松，一切取决于市场。

你想想，过去3年我们超发的货币有近百亿元，这些货币就好比干柴已经铺在地上了。

缺的就是那一把火，现在政策就好比那把火，等的就是看哪个政策可以瞬间点燃巨量的货币。

一旦成功点燃，经济预期回复，资产价格自然也就会涨起来了。

大家对巨量货币的影响一定知道，只要大家回顾20年前的物价和房价，你的共鸣感其实就会出来了。

钱是财富吗？不是的。

钱是纸币，它只是一种流通货币，它能购买的那些资产才是财富。

古董大家知道值钱，黄金大家知道值钱，好房子大家知道值钱，而且大家会发现这些东西怎么越来越值钱。

实际上钱只是衡量资产的价值体现而已，印钞机一开，市面上钱越多，钱不值钱，资产稀缺变得值钱了。

这就是你会发现为什么有钱人喜欢买资产、喜欢买黄金甚至买古董字画收藏的原因。

几乎每一次大放水，伴随而来的都是贫富差距的扩大。

所以我才说，在这轮大放水和大刺激之下，你真的确定什么都不做吗？

本周我们刚开启了苏州的线下考察团，已经有几十名粉丝报名了，可见好城市的优质资产，其实大家是有投资共识的。

我是不建议大家现在纯观望的，最起码你得把信息差补齐，该卖房子的要筹备起来，准备买的也要动起来了。

现在各位关心的点其实很多，比如人口出生率、比如核污水、再比如关注居民杠杆率高的问题。

实际上现在有那么一批人，并不是因为加不动杠杆了，而是没有加杠杆的信心。

我认识的一个朋友，他本来打算年底换车，但现在告诉我打算明年了，他是没有钱吗？

不是，他是担心今年目标完不成赚不到那么多钱，干脆再等等。

这些人的问题不是没钱，是因为没信心。

那信心从哪里来，当然经济好转，收入提高是根本。

但大家想过没有，其实房子除了居住属性，还有金融属性。

金融属性背后绑定的是货币，只要印钞机一开，房价基本必涨，这点已经验证过了。

过去50年，伦敦的房价涨了122倍，巴黎涨了44倍，纽约涨了11倍，这些国家的人口出生率照样低，但它核心区的人口和房价双双上涨。

所以印钞机只要打开，收入的数字是可能上涨的，这时候资产价格上涨会更猛，所以为什么只要印钞，就一定要去买资产的原因。

因为没有人的赚钱速度能跑得赢机器的速度，唯有资产。

很多人关注政策，实际上是关注消息，对不对，对。

但其实很多消息都没有什么用。

你只需要知道的是，现在是不是全力以赴刺激经济？

答案一定：是。

而要刺激经济，是不可能脱离房地产的.

你只需要知道这一点，也就自然能理解，为什么我们要刺激楼市，要放松政策，甚至支持和鼓励刚需和改善入场。

普通人真的不需要纠结有没有用，不到最后一刻，可能谁都不知道，但只要确定要救，那就只不过是方法的问题。

你想想，假设真的全面放开一线城市限购，那财富和人才的流向就会畅通无阻，财富就会从三四线涌入一二线。

那些手握大笔财富的人，他们会选择进场一二线城市，自住也好放着投资也好。

因为除了买房，他们面临的是投资渠道匮乏的。

所以各位，其实真的不要去担心能不能救起来，而是你确定你现在是不是什么都不干的时候。

或许房价不会瞬间反弹，但未来一二线城市的房子注定会开启慢牛行情。

现在一二线城市的门槛已经非常低，首付2成，利率4%左右的城市已经出现，据我所知资金也已经在蠢蠢欲动。

我现在就有3门闭门直播课，基本上能解决大家90%的房子买卖问题，什么房子是不能买的，买了之后大家是不是想卖，但又发现卖不出去的，我会教你方法。

卖了之后重新选筹到底要注意什么，我也总结了一套选筹的方法。

现在有哪些强二线城市，已经放开限购裸奔，并且他们真正有价值的板块在哪里，像重庆、成都、苏州、武汉、珠海等等。

里面都有详细的板块解读和区域分析，里面30个城市300个板块，我们已经做好排名，真的是优中选优，筛选得无法更精简了，非常适合没有北上广深名额，但又看好强二线城市的人。

抓紧时间扫码加我微信来学习了。

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我是大胡子李俊怀。深耕楼市10余年，投资买卖过10几套房，最高涨幅14倍。我从不煽动“高价买房”，不吹嘘“稳涨不跌”。10余年买房路上，用实践总结方法，用脚步丈量城市，已成功帮助2万余家庭实现财富升值。