无锡六批供地明日开拍 14宗地均已获得报价、总起价147.5亿元

更新时间:2023-10-24 16:06:56作者:无忧百科

无锡六批供地明日开拍 14宗地均已获得报价、总起价147.5亿元

观点网讯:10月24日消息,无锡六批供地14宗,将于明日(10月25日)拍卖出让,总起价147.5亿元。

据了解,本次挂牌14宗涉宅地,数量大幅超过上一批次,核心区地块占比较高,分别位于:经开区(2宗)、梁溪区(1宗)、锡山区(3宗)、惠山区(1宗)、滨湖区(2宗)、新吴区(5宗)。截至当前,所有地块都有1家竞买人受理,并已产生报价。

其中,经开区震泽路与规划道路交叉口西南侧51号地块、具区路与立信大道交叉口西北侧52号地块均为纯住宅用地,是本批次起始单价最高的2宗地块。

2宗地块出让面积分别为42958.9㎡、67662.1㎡,建筑面积68734.24㎡、108259.36㎡ ,容积率1.6,起拍价分别为12.7159亿元、20.5693亿元。

梁溪区迎龙路与健康路交叉口东南侧53号地块出让面积29712.5㎡,容积率2.4,建筑面积71310㎡,为定销房用地。地块起价11.591亿元,周边有充足的教育资源、优质的医疗资源环伺,还有多个商业体、商业街分布在侧。

锡山区东北塘街道东亭路与锡沙路交叉口东南侧55号地块为商住用地,商业占比不小于20%。地块出让面积16655㎡,容积率2,建筑面积33310㎡,起拍价1.9003亿元。

锡东新城商务区东安路与山河路交叉口东南侧56号地块为商住用地,商业、办公占比不小于20%。地块出让面积77593㎡,容积率2,建筑面积155186㎡,起价19.8491亿元。

羊尖镇新羊大道与界泾路交叉口东北侧57号地块,为住宅用地,出让面积77582㎡,容积率1.5,建筑面积116373㎡,起价7.548亿元。

惠山区凤宾路与北环路交叉口西北侧58号地块为商住用地,商业、办公占比不小于20%。宗地出让面积42051㎡,容积率2.3,建筑面积96717.3㎡,起价9.8968亿元。

滨湖区清源路和敦睦路交叉口东南侧59号地块出让面积27477.8㎡,容积率1.7,建筑面积46712.26㎡,为住宅用地,起价7.8835亿元。

丁巷路与梅北路交叉口东北侧60号地块为此次出让备受关注的地块,紧邻梅梁湖景区,项目周边可售新房稀缺,将满足片区改善类客群需求。地块出让面积27477.8㎡,容积率1.7,建筑面积46712.26㎡,起价7.8835亿元。

新吴区此次出让5宗地块,均为住宅用地,总起价超46亿元。

其中,金城路与梅西路交叉口东南侧61号地块出让面积32606.5㎡,容积率1.8,建筑面积58691.7㎡,起价6.0255亿元;

至宾路以北,走马塘以东62号地块出让面积69673.8㎡,容积率1.4,建筑面积97543.32㎡,起价9.8059亿元;

慧湖路与秀云路交叉口东南侧63号地块出让面积34529.1㎡,容积率1.05,建筑面积36255.555㎡,起价6.5260亿元;

慧湖路以南,秀园路浜以东64号地块出让面积41584.5㎡,容积率1.05,建筑面积43663.725㎡起价7.8595亿元;

具区路与秀云路交叉口东南侧65号地块出让面积63688.1㎡,容积率1.5,建筑面积95532.15㎡,起价16.4316亿元。

慧湖路与秀云路交叉口东南侧63号地块、慧湖路以南,秀园路浜以东64号地块、具区路与秀云路交叉口东南侧65号地块属于太科城板块,毗邻一线湖景,占据着政商双核心的区位,是无锡城市新中心之一,未来将打造生态、创新、活力为特质的世界级湖湾创新都会。