住房租赁发展报告快讯：9月18日，观点指数研究院发布2023年9月住房租赁发展报告。在报告中，观点指数提及，2023年中期住房租赁企业均有不错的表现，规模和营收等各项指标数据实现增长。

从已披露运营数据的租赁企业来看，观点指数统计的18家租赁企业合计在管房源规模达98.75万间，其中规模超十万间的租赁企业有相寓、泊寓以及冠寓，在五万到十万区间的企业包括乐乎公寓、魔方公寓等，租赁行业规模化效应逐渐成型。

分散式企业相寓以25.7万间的在管房源数规模位居首位，这与分散式项目在房源获取端更为灵活不无关系。

我在我家2023年中期业绩报告显示，截至2023年6月30日，相寓业务在管房源数达26.2万套，相较2022年底增长3.1%，累计服务超过200万业主、500万租客，房屋资产管理总规模近万亿元。

集中式企业在规模扩张方面也不逊色。上半年泊寓在上海、广州、武汉、厦门等城市新获取0.98万间房源，净新增开业0.73万间；招商蛇口上半年成功获取上海松江新桥和合肥高新两块租赁用地，新增房源4489间；中海长租公寓上半年新增入市3个租赁项目，建筑面积合计8.9万平方米，目前中海长租公寓已开业项目超20个，已拓展总面积60.9万平方米。

规模增长方面，报告期内据观点指数监测，样本企业录得开业项目5个，新增开业项目数较上个报告期相差无几，有新增门店入市的样本企业主要包括万科泊寓、招商伊敦、乐乎公寓以及安歆公寓等，新开项目主要分布于北京、苏州、嘉兴以及扬州等城市