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2023-10-30
更新时间:2023-10-11 17:45:48作者:无忧百科
昨晚下班时,我翻看手机朋友圈。
看到一个盖有杭州市余杭区人民法院印章的拘留决定书(2023浙0110执1973号)在多个地方出现和被讨论。
在这个决定书里,决定对五家公司的法定代表人拘留十五日,其中一个名字分外引人关注:林腾蛟。
在文书中,林腾蛟是阳光城集团股份有限公司法定代表人。
在现实中,林腾蛟是阳光控股有限公司创始人、董事局主席,也就是阳光城地产公司的大老板。
同时,在这份文书里,决定拘留五位。除了林之外,第一位是陶永红。
我查了一下,他是阳光城地产西安公司的高管和多个项目公司的法定代表人。
我们知道,一般一个大老板都不会亲自做自己公司的法定代表人的。
堂堂林老板,竟然亲自做阳光城集团的法定代表人,就因为一个“票据追索权纠纷一案,查明被执行人拒不申报财产”,而被决定拘留十五日。
林老板很难。
曾经,阳光城和林老板风光无限,千亿闽系龙头房企,带头冲冲冲。
2020年,林腾蛟以170亿元的身家,名列胡润全球房地产富豪榜第119位。
据说,如今阳光城负债600亿。
现在,企业退市、债务缠身,阳光城公司和老板林腾蛟的过山车让人唏嘘不已。
昨晚,多个财经媒体就此事致电阳光城。
阳光城说:
此案系相关信息未及时送达导致,西安迪雅置业已经协商解决,待法院撤销相关决定。
其实,这个事是什么意思呢?
通俗翻译就是:
人家去要账,阳光城项目公司不搭理不还钱。人家去告阳光城项目公司了。而阳光城方拒不申报财产。于是,就要开始拘留了。
为什么后来“已经协商解决”了呢?
很大可能是因为还钱了。
我只能说两点:
1、地产公司很难。欠账,债务。
2、只要一走法律程序,他们就还钱了。怕进去嘛。
房地产行业走到今天,真的如过山车一般刺激。
过去地产公司、地产老板、地产高管有多风光,现在就有多落魄、多失魂、多凄凉。
有的地产公司老板,名声和口碑跌落神坛。譬如,那谁谁谁。
有的地产公司老板,跑(TAO)到国外不回来了,遥控指挥公司。譬如,那谁谁谁。
有的地产公司老板,被抓进去了。譬如,那恒大许家印。
有的地产公司老板,欠债很多,夜不能寐,出行限制。譬如,那谁谁谁。
有的地产公司老板,把二代总经理总裁撤掉自己重回一线指挥工作但依然难以扭转局势。譬如,那谁谁谁。
有的地产公司高管,进监狱了。
有的地产公司高管,失业没工作了。
有的地产公司高管,转行创业赔得裤衩都要没 瑟瑟发抖后才明白 隔行如隔山 过去不是自己牛逼 而是平台牛逼 行业牛逼而已自己算个球。
那句话,都快被用烂了:
眼见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。
世事百态,人间冷暖。
亲近疏离,跪舔脚揣。
现在的地产圈,每天都在上演精彩剧情大戏。
而地产人,现在都快变成被歧视被可怜被安慰的职业了。
很多地产人和朋友见面,总被关心:
“咦,你咋还干地产呢?!
快转行吧。”
问题是:
在圈外人来看,地产圈和地产人真的惨到被歧视被可怜的程度了吗?
其实吧,写这个文章,也没什么意义。
只是感慨一下。
感慨一下那种无力感和虚无感。
想起了好莱坞电影《老无所依》。
看这个行业的风风雨雨,从天堂到地狱,也就是这几年时间而已。
从现实来看,想重回天堂的概率几乎为0。
甚至,重回人间,都还需要概率和时间。
作为观察者,我甚至都找不到造成这种结果的原因。
罪在哪里?责在哪里?原因在哪里?
如果把所有罪责和原因归咎于开发商和老板,也不公平。
可以说包括许家印在内的地产老板他们目前的结果,活该。
但,深层次的原因又是什么?
中国真的不需要房地产了吗?
中国的房子真的饱和了吗?
中国人真不买房了吗?
房地产行业真不行了吗?
房价真的不会涨了吗?
需要思考。
前天下午,我开车出去转了一圈,专程去探了六七个知名开发商的知名楼盘。
亲自实探,这些名盘依然在停工(LAN WEI)状态。
现场一片沉寂,荒凉无比。
曾经熙熙攘攘的售楼部门口甚至都长起了杂草。
凄惨,悲痛!
比这种悲痛感更强的,应该是那些买到这几个烂尾楼盘的业主。
他们,更痛。
本文完。
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