天河拍地又封顶摇号,新焦点天河中轴正在「升维打击」!

更新时间:2023-10-13 19:57:41作者:无忧百科

天河拍地又封顶摇号,新焦点天河中轴正在「升维打击」!


打响一线限购松绑第一枪的广州,不仅在黄金周迎来一波小高潮,更是在节后土拍市场中,快速聚拢了市场人气与新焦点。

就在本周,天河梅花铝厂地块的出让盛况空前,不仅成功吸引包括中海、越秀、保利、珠实、中铁等多家实力房企激烈争夺,更是最终在历经40轮竞价封顶后,进入了摇号区。

最终,该地块成交溢价率高达15%,折合楼面价52714元/㎡,同时跻身广州楼面价TOP4——该地块正是与目前在售的人气豪宅越秀·天河·和樾府项目一路之隔,亦注定将成为名副其实的天河新晋豪宅焦点。

相比本周黄埔知识城底价成交的两块地,天河所表现的热度、人气与价格,显然都证明了这里依旧是广州市场当之无愧、遥遥领先的焦点板块。

尤其是豪宅更加连片、板块焕新升级的天河中轴板块,正在得到开发商与购房者的双重认可,并重塑着目前天河楼市的新格局。


新政之后

看天河“升维打击”

实际上,近几年的广州楼市,一直流传着“买天河就够了”的信仰。


根据中指院发布的1-8月销售业绩项目TOP20榜单,供应稀缺的天河区有4个盘跻身榜单TOP10,成为入围楼盘数量最多的区域,可见买家对于天河的认可。

同时,高居榜单一、二位的番禺越秀·和樾府,也从侧面证明市场受“向上置换”思维支配,并催生一个备受追捧和认可的超级IP——“和樾府”

如今,随着新政推行,天河政策门槛由5年降至2年,但对“奢侈品”而言,愈是限购的,往往价值才是愈稀缺的。作为拥有珠江新城、金融城CBD几大超级IP的天河区,既是广州当之无愧的最强限购区,更将凭借限购“护城河”巩固优势、加速领跑,继续虹吸广州的改善置业大军。

但纵览天河目前的新盘布局,绝大多数项目都位于天河东部各板块,位于天河繁华城央中轴的新项目却凤毛麟角。


越秀·天河·和樾府,恰恰是目前你能在天河中轴邂逅“和樾府”的唯一机会,好比如虎添翼的“升维打击”高手!

因此,面对这个千载难逢的置换窗口期,符合“向上置换”标准的区域与豪宅,自然是购房者用脚投票的热门选择,真正的高手也趁机“升维打击”。

越秀·天河·和樾府,突破性创建GRAND-X体系,以高价值赢得一众客户认可。就在刚过去不久的双节黄金周,项目全新「榕樾」山水会客厅更是惊艳亮相,更是显现了超凡的品质兑现速度。


樾见「心」品

天河「和樾府」惊艳抢镜

众所周知,每一座「和樾府」,都是一个现象级产品。

2020年,广州第一座「和樾府」——万博·和樾府亮相。

时至今日,尽管楼市历经几重跌宕,万博·和樾府仍长期占据各大销售榜单前茅,更是成功打响“一半公园一半城”这个誉满广州、蜚声湾区的超级IP。

越秀·天河·和樾府,在延续“一半公园一半城”的樾式DNA之余,更是邂逅天河中心的首个「和樾府」。


实景图

更难得的是,这是位于广州城市中轴线核心的和樾府,与珠江新城商圈一脉相承,直线距离仅5公里,更与白云山景对望

面对天河中轴如此稀缺的供应量,当新政出台,叠加天河中轴的核心价值与「和樾府」IP价值,越秀·天河·和樾府便有犹如站在巨人肩膀之上,成为置换改善的不二之选,聚拢更多高端的购买力。


三大“上心”维度

创新升维高光亮点

越秀·天河·和樾府,以自然为点缀,“上心”细致刻画城央人居新维度,所带来的「和樾府」3.0三大实景【升维】,更是全心诠释“一半公园一半城”的产品特质与生活方式。

其一,产品“上心”升维——占位更核心、产品更稀缺、空间更奢享!


示 意 图 ( 仅供参考,以最终实际交付为准 )

1栋GRAND-ONE,立于天河中轴线之余,更占据围合式布局小区的C位,以中央无敌视野,近可享南面最大约百米楼间距离、建面约1.5万㎡中央园林,下楼就是宅间庭院、会客厅;远可瞰广州璀璨的城市中轴天际线与白云山景(部分单元),让静谧居所与繁华景观相得益彰。

除了王牌产品,和樾府“一半公园一半城”的理念,同样少不了城央园林式的社区配套。

因此,项目在生活方式“上心”升维,并带来全新作品——榕樾山水会客厅!

“榕樾”之名,取自项目保留的原生榕树群,充分体现项目尊重原生自然、地理风貌之余,会客厅也顺应南北地势高差,借鉴美国著名建筑——赖特流水别墅设计灵感,在建面约1.5万㎡中央大园林中,打造建面约1300㎡社区的山水会客厅。

在寸土寸金的天河中轴线,拥有大范围园林本就是一种奢侈。


概 念 图

现代美学会客厅内,却以造园首发,构筑罕见约4米落差裂谷式山水瀑布,融入山、水、台景观,点缀红果冬青等30种名贵花木,形成高低叠落、层次分明的“双层山林会客厅”。


概念图

会客厅二层的无边界泳池空间,采用爱马仕灰石材、花岗岩等高端石材,简约、现代且功能性强,为业主在家门口打造网红度假之选。

同时,其内部也配备了书吧、手工区、游戏区、健身房、亲子互动空间等多个功能空间,尤其是健身区计划引进意大利高端健身器材品牌——泰诺健,设有拳击、健身、瑜伽等功能区域,满足愈发多元的健身需求。


实景图

从城市会客厅天河,到社区的榕樾山水会客厅,天河和樾府,正是给业主留下一处自然栖息、轻松惬意、精神放松的度假之所。

其三,对未来价值“上心”——越秀·天河·和樾府的方法论,正是通过构筑、迭代升级自有丰富配套与城市价值共鸣,形成穿越周期的价值保障。

正所谓,郊区盘看配套,市区盘看地段——显然,越秀·天河·和樾府并非偏科生,而是兼容并蓄。

项目自身不仅内部有大花园和会客厅,在教育方面,配建幼儿园及九年制学校。

同时,小区周边有地铁3号线梅花园站(已开通,5站珠江新城)、18号线北延段京溪路站(在建中,未来2站冼村、3站琶洲);步行可达建面约2.8万㎡广垦天河壹号商业MALL、建面约8万㎡信达金茂广场等商业配套。

这种双重体验的市区中心地段新盘,显然已经不多见了。

当“和樾府”超级IP遇上了天河中轴,造就了独一无二的越秀·天河·和樾府!

当新政掀起新一轮改善置业潮,面对这样的“上心”的产品放心就GO了!

据悉,越秀·天河·和樾府建面约108-140㎡静谧豪宅热售中!

项目地址:越秀·天河·和樾府营销中心

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