新政首日,天津楼市有点躁动!有人连夜买房……

更新时间:2023-09-03 11:08:33作者:无忧百科

新政首日,天津楼市有点躁动!有人连夜买房……

天津楼市,又热闹起来。

8月31日的央行政策“双响”,叠加901天津新政靴子落地……好似惊雷,振聋发聩。

也激出了市场“化学反应”。



最先兴奋的是开发商、中介,休息时间秒变加班夜。

连夜出海报的出海报。



中建时代公园还打出了“24小时销售不打烊”。



销售中介也忙碌起来。

通知客户、回复咨询、接待来访……忙个不停。

也有买房人连夜赶去售楼处。



绿城水西云庐,大晚上10点案场还有多组客户,凌晨还在签约。

据说从政策出到客户签字,只用了3小时。





9月2日,天津新政落地后的首日,不少售楼处人气明显见涨。

格调馥颂花园,有买房人顶门排卡。

中海十里观澜人气比平常多了一半。上午10点多,案场就已有十来组客户在看房。



绿城水西云庐单日到访已超百组。



还有,体北鲁能公馆、中海左岸源境、建投誉山院、路劲太阳城、未来城、金地艺华里、龙湖樘樾、万悦城等楼盘,也人气火爆。





路劲太阳城一天就已认购10多套。

中海峰境梅江截至3点成交3套。

绿城水西云庐卖了15套……

整体看,改善盘和环城高性价比楼盘,表现明显。

新政刺激起了部分买房人的看房热情。

包括不少北京客户。

不过,从目前情况来看,大部分买房人还在观望。想看下政策效果,再决定是否出手。

甚至出现了两种极端声音:

“不降价都是耍流氓”、“除非涨价我才买”之类。



开发商则都在趁着这波政策红利,赶紧抢收客户。

●有“喊涨”刺激入手的。



绿城桂语听蘭一期即将上调1-3%;

中海十里观澜9月计划有4轮提价。

●也有降价出货的。

美的旭辉翰悦府三期洋房推出了特惠房,115平米196-216万,送车位;125平米215-250万,不送车位。

折合单价1万7起。

金地万悦城总价88万起,首付最低17.6万起。

●还有赶紧推新的。

保利西棠和煦,9月2日已正式启动排卡,

鹏飞南开学苑,9月2日营销中心及样板间开放,

备受关注的中海南开项目,也正式开放了外展……



二手房带看,也多了起来。

有别于有些城市出政策后挂牌量激增,天津二手房挂牌量反而减少了。

9月1日,贝壳二手房挂牌量已破18万套。

2日则变为,17.7万套。



可见,有些房主的心态已经有所变化。

就是这样子。

政策出来后,影响的是买卖双方的预期。

二手房反应最快。

开发商则会是先跑量。

把这几个月差的赶紧补回来,早点完成全年销售任务。