上海:8月二手房成交1.4万套 终结半年来连续下行走势

更新时间:2023-09-06 20:30:07作者:无忧百科

上海:8月二手房成交1.4万套 终结半年来连续下行走势

上海二手房最新成交数据今天(9月6日)出炉。统计显示,8月份本市二手房成交1.4万套。这也是自3月份以来,申城二手房成交量连续下行后的首次回升。


这几天,中介感受到的最大变化是,约客户的成功率变高了。相较于以往电话另一端的迟疑,现在的客户愿意出来看房,也有不少主动来添加经纪人好友。


价格稳定、政策落定,在这样的市场环境下,购房者感到了确定性,也更愿意参其中。


实际上,在新政为市场注入确定性之前,二手房已经出现了筑底企稳现象。(插入折线图)今天出炉的8月份二手房成交数据显示,8月份本市成交二手房1.4万套,是自3月份连续下行以来的首次环比增长。业内人士认为,市场已经走过底部,叠加“认房不认贷”政策影响,将出现回暖迹象。

上海链家研究院首席分析师杨雨蕾表示:“8月份刚需客户群体占比有所增加,一个是在7、8月份,议价空间比较大的情况下,他们认为已经是一个合适的入市时机。另外一个原因是刚需客群觉得后续利好政策释放,也许会影响议价能力,所以选择在这个时点快速上车,大家对于‘金九银十’的期待应该还是会兑现的。”


根据市房地产交易中心从链家、太平洋房屋等头部中介机构获取到的数据,刚刚过去的这个周末,各机构两天的挂牌量至少增长100%,带看量提升30、40%,成交业绩增长70、80%,市场活跃度有所提升。

(看看新闻Knews记者:陆瑶 编辑:老徐)