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9月6日上午，叠彩区GJ202312号宗地挂牌出让，由江苏新隆建设工程有限公司以起始价18376.8万元拿下。

GJ202312号地块挂牌出让现场

新隆建设以1.84亿

拿下GJ202312宗地

9月6日上午，叠彩区GJ202312号宗地挂牌出让活动在桂林市公共资源交易中心11号开标室举行。

在挂牌现场，仅一家竞买单位参与，即江苏新隆建设工程有限公司。

最终，GJ202312号地块由该公司以起始价18376.8万元拿下，起始楼面价约1860元/平方米。

GJ202312号地块可谓“命途多舛”，上架了三次，价格也从3.1亿元降至2.8亿元，然后再降至1.84亿元，才得以成功出让。

从最初的3.1亿元直降至1.84亿元，足足打了个六折。这个降价幅度，在桂林土拍历史上是极为少见的。

根据地块信息显示，GJ202312号地块位于叠彩区金河路以北，永彩路以东。

GJ202312宗地航拍图

该宗地面积39516.85㎡，宗地规划为城镇住宅用地兼容5%≤零售商业用地≤30%，地块容积率≤2.5，建筑密度≤30%，建筑限高54米。

根据出让公告，地块中需设置规模不少于12个班的幼儿园，用地面积不少于6480平方米，建筑面积不少于4320平方米，由竞得人建设并承担相应的费用。

幼儿园与项目一期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后连同土地一并无偿移交给所在辖区的教育行政部门。

GJ202312宗地实拍

这也是今年五城区成功出让的第二宗住宅用地。无独有偶，上一宗住宅用地也是叠彩区，即翊武路以北，芦笛路南一巷以西，总面积约为7亩的GJ202305宗地。

广西福龙房地产开发有限公司以底价2420万元拿下，目前已进入开发建设。

从开发商的推广来看，该项目命名为福龙院，主力产品为建面约97-140平方米 3-5房的电梯洋房。

福龙院建筑效果图，图源福龙院微信公众号

来自江苏泰州的建筑业三十强

资料显示，江苏新隆建设工程有限公司来自于江苏省泰州市泰兴市，是一家建筑业企业。

说起泰州，建筑业内无人不知无人不晓，被称为“建筑之乡”。《泰州日报》2023年5月5日报道，建筑业是泰州市支柱产业、特色产业和富民产业。2022年，全市全年完成建筑业总产值4315亿元，同比增长7.7%，总量居江苏省第四，增幅列江苏省第三；建筑业入库税收46.6亿元，占全市税收总量的8.8%。

全市建筑业企业对外拓展能力持续提升，外埠市场产值超3000亿元。其中，省外市场产值2500亿元；出省施工人数近60万人。

江苏新隆建设工程有限公司入选了“2022年度泰州市建筑业企业综合实力三十强”

2023年5月5日泰州日报新闻报道截图

该公司此次拿地并非心血来潮，其早已进入桂林市场。

全国公共资源交易平台2023年3月31日发布的中标公告显示，广西中晟建设有限公司、桂林建筑规划设计集团有限公司联合体中标桂林古宋城历史文化街区项目一期项目工程总承包。中标价约为5.069亿元。

桂林古宋城历史文化街区项目一期项目工程总承包中标公告截图，资料来源全国公共资源交易平台

而爱企查显示，广西中晟建设有限公司就是该公司100%持股的子公司。

宗地的出让，不仅是对老城区的更新，也是对城市发展的助推，对此你怎么看？同意的请在文末点个在看！

来源：新华网、全国公共资源交易平台、桂林市公共资源交易中心、泰州日报、居桂林、桂林房协