今日早盘，地产板块迎来深度回调，房地产ETF基金（515060）跌幅扩大至2%。前期热门股中迪投资熄火，逼近跌停板。天房发展跌幅超7%，大龙地产、福星股份、金科股份、新黄浦、深物业A跌超4%。

上周五，北京、上海双双官宣“认房不认贷”政策，房市开始出现变化。据中原地产研究院统计，新政落地次日，北京二手房成交量大约为1200套，与上周六成交只有不到600套相比，上涨超过100%。

中原地产首席分析师张大伟表示，新政后北京二手房房源挂牌量明显增加，9月2日新增挂牌房源超过3000套，是过去的3倍，而二手房客户新增大约是1倍。目前看，如果成交量持续放大一周以上，价格有可能开始明显上涨，但只降低首付带来的需求可能很快释放。他认为，市场仍在期待更多调整政策尽快落地。

房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.87，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。数据统计，房地产ETF基金（515060）上周连续4日获资金净流入。

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