8月31日，东莞正式官宣“认房不认贷”！继广州、深圳、中山、惠州之后，东莞市住房和城乡建设局发布了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（下称《通知》），自2023年9月1日零时起施行。

各有关单位：

为更好满足我市居民刚性和改善性住房需求，根据住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）精神，经市人民政府同意，现就相关事项通知如下：

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

本通知自2023年9月1日零时起施行。在施行之日前已完成商品房买卖合同网签的，个人住房信贷政策按原规定执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

东莞市住房和城乡建设局 中国人民银行东莞市分行

国家金融监督管理总局

东莞监管分局

2023年8月31日

南都记者梳理发现，今年以来，东莞出台了系列房地产优化政策，大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求。

2022年12月26日，东莞全面放开限购，并调整新房、二手房转让年限；

2022年12月30日，东莞落地二手房“带押过户”，推动二手房交易提速。

2023年1月9日，东莞降低购房门槛，首套房（无贷款）最低首付20%，利率下限4.1%。

采写：南都记者 曾奕静

综合自东莞市住房和城乡建设局