在成都租房的朋友注意啦

就在今天（8月28日）

成都住房公积金中心发布通知

实施提取住房公积金按月直付房租模式

并先行在保租房领域开展试点

租住试点项目住房的公积金缴存人

可授权成都公积金中心

每月将提取资金从缴存人公积金账户

直接划转给试点项目运营企业

用于支付房租

关于提取住房公积金按月直付房租有关事项的通知

一、运行方式

租住试点项目住房且符合租房提取条件的住房公积金缴存人，可与成都公积金中心签订《成都住房公积金按月提取直付房租服务协议》(以下简称《服务协议》)，约定每月将提取金额从缴存人住房公积金账户直接划转至试点项目运营企业指定账户用于支付房租。

图源：成都公积金

二、申请办理

申请条件

1.本市无房。缴存人及其配偶在本市无自有产权住房且租房自住;

2.缴满3个月。缴存人已连续足额缴存住房公积金满3个月;

3.合同已备案。租赁本市按月直付房租试点项目住房且租赁合同已登记备案。

申请时间

在租赁合同登记备案有效期内提出申请。

申请渠道

符合条件的缴存人可通过“成都住房公积金”APP，或前往成都公积金中心服务大厅申请签订《服务协议》。

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申请材料

1.线上办理

缴存人通过“成都住房公积金”APP办理，成都公积金中心通过互联互通方式可查证申请信息的，缴存人无需提供材料;通过互联互通方式无法查证婚姻信息的，缴存人需提供婚姻关系证明材料。

2.线下办理

缴存人前往成都公积金中心服务大厅办理的，应提供真实、合法、有效的身份证明材料和婚姻关系证明材料原件;配偶代办的，还应提供代办人身份证明材料原件。

三、提取频次

每月可提取一次。按照服务协议约定,缴存人可在5日、15日或25日中任选一天作为按月直付日期。

四、提取额度

缴存人及其配偶每月提取金额不超过当月应付租金，且不超过其公积金账户可用余额。

余额不足的处理

若缴存人公积金账户余额不能足额支付租金的，还可使用配偶的公积金，共同支付房租。若双方账户余额共用后仍不足的，应及时向运营企业支付差额部分。

五、《服务协议》生效及终止

→ 《服务协议》的生效、变更、终止、解除，按照《服务协议》具体约定的内容执行。

→ 若《服务协议》签订日期在约定提取日期之后的，从签约次月开始执行;缴存人及其配偶以同一租赁合同登记备案信息签约，默认按签约时间先后顺序依次执行。

→ 《服务协议》有效期内，缴存人可通过“成都住房公积金”APP自助终止《服务协议》，或前往成都公积金中心服务大厅申请终止《服务协议》。线下申请终止《服务协议》，可由配偶代办。

超期支付租金的处理

如租赁合同提前终止或解除，缴存人及其配偶应当及时终止《服务协议》，缴存人实际提取金额超出其应付租金金额的，由运营企业向成都公积金中心返还超额部分，并由成都公积金中心计入缴存人住房公积金账户。

六、实施时间

本通知自印发之日起实施，有效期为2年。

试点项目：由企业集中运营并面向社会公开租赁，且纳入成都公积金中心试点合作的保障性租赁住房。

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关于提取住房公积金按月直付房租有关事项的问题解答

(一) 试点项目有哪些?

答:目前,已与成都公积金中心签订合作协议的首批试点项目为成都杰鑫资产管理有限公司运营的“锦和康城·和贵苑”。后续成都公积金中心将根据试点情况将按月直付房租模式进一步推广,将更多项目纳入合作范围,惠及更多的人群。

(二)当年已办理过其他类型的租房提取，能否办理按月直付房租?

答:可以办理。

(三) 试点项目的住房租赁合同如何备案?

答:由运营企业备案。

(四)未租住试点项目的缴存人如何办理租房提取?

答:符合租房提取条件的缴存人，可通过“成都住房公积金APP或前往服务大厅，自主选择按月提取或按季预提至本人银行账户。

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政策来源：https://mp.weixin.qq.com/s/zbquwLx588EQJfJpugGAAg

https://mp.weixin.qq.com/s/uEiO4UZqGSbfsBKfp27BYA

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素材来源：成都发布、成都住房公积金、本地宝综合

编辑：芃芜

插图：摄图网、图虫网