近期，大家都关注到曾经的奥体红盘——林溪雅苑在10月23起开始交付，让园区奥体再次进入了大众的视野。

自绿城云庐清盘后，园区奥体就进入了断供状态。

据悉，根据最新规划，奥体一宗地块性质调整，由白地调整为居住用地。

目前该宗地块已处于净地状态，随时可以出让。

该宗地块占地面积约4.95公顷，容积率为≥1.2且≤1.5，不出意外，也将打造纯洋房社区！

该宗地块位置较佳，教育、医疗、商业、休闲配套一应俱全。项目西面便是儿童医院，距离在建地铁6号线丰泰桥站约500米，永旺梦乐城、兆佳巷邻里中心、星斓荟·路劲广场、奥体中心等多个大型商业综合体环伺，生活便利度较高。

目前，地块不远处的唐宁府挂牌均价达6.47万元/㎡，近3个月的时间内，成交11套房源。

苏州唐宁府高层成交均价在5.7-5.9万/㎡左右，洋房成交价在6.1-6.3万/㎡。

湖东核心二手房挂牌均价在4-6.5万/㎡。

奥体出让宅地还是在去年年底，绿城云庐的成交楼面价约3.2万元/㎡，备案均价为49950元/㎡。该宗地块预计近期将会挂出，毫无疑问，该宗地块同样也会触顶摇号！

本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）

仅代表克而瑞苏州机构观点，供参考

引用数据和观点必须经克而瑞苏州工作人员同意转载务必按照以下格式：转自：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）

读完文章后

感谢“分享、点赞、在看”三连支持